电梯房买是多少层最好是呢？三十年的老师傅那样说！
目前伴随着大城市智能化的加速，新楼盘虽然都是发布小有小高层，但现阶段而言高层仍是流行。且有很多人感觉高空气体好，噪声小，视线广，促进房地产商标价时楼层越高越贵，一部分层价差乃至达到小好几千。那么购房是买多层最好是呢？是不是确实越越高越好呢？，今日就给大家梳理梳理高层的楼层优势与劣势。
一：实际楼层优势与劣势挑选：
一层优：当出现意外时，例如地震灾害、坍塌、火灾事故等安全事故，一层当属安全性的楼层了。这类状况下，假如窗扇沒有安裝用以防盜的护栏，从一层的屋子里脱险就简易一些。劣：一楼不安静，假如沿街，受道上的尾气排放、工地扬尘环境污染重。在一些老小区，别墅地下室还会继续返上去湿气，并且更易遭受蚊子的侵犯。除此之外，一楼还易遭偷盗。
二层优：相对性一楼而言较为安全性，尤其是对这些有小孩子的家中来讲，更是如此。劣：和一楼的存在的不足一样，二楼的楼层也略低了一些。
三层优：综合性各层面要素，如果是一般旧式的五、六层楼高的住房，三层是理想化的。劣：一般旧式房子沒有电梯，人能够 很轻轻松松地爬三层的室内楼梯，但若是抬全自动洗衣机、布艺沙发等，就没那么简易了。
四、五、六层优：从自然环境的视角看来，安全系数好。劣：假如没电梯，老年人上下楼梯是个难点。
七层优：针对高层居民楼而言，七层是“”段。这一楼层清静，不会受到尾气排放等影响，而且也不会令人做到恐高的水平。劣：七层及以上的楼层，对有心血管疾病、胘晕的人而言，不适合定居。
八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是光亮的楼层。高的树也达不上这一高宽比，因而光源不容易被挡住。劣：假如在这里多层左右有排污废料的管路，那么这多层受到的影响是大的。
十六层以上优：视线好，新鲜空气。居民楼暖气片是往上走的，因此十六层以上温暖。劣：发生火灾时不容易脱险，而且火灾事故释放的有害气体全是从下向上外扩散的，因而是风险的楼层。
二：从总体上，电梯房楼层挑选需要考虑到的要素有：
1．向房地产商资询楼层供电、压力、供电系统、EPS应急电源等各个方面状况。一般高层住房在顶层都建了储水箱，先将水抽中顶层再向下供，使高层居民不容易因工作压力不够用不到水；紧急柴油发电机的配备也很重要，确保市区断电时，电梯也可以临时运作
2．电梯，住房叠加层数在12层以上，18层下列，电梯不可低于两部，在其中务必有一台兼顾消防安全电梯作用；纯住房作用楼高在19层以上，33层下列，服务项目楼盘介绍在150户至270户中间者，电梯不可低于3台，在其中务必有一台兼顾消防安全电梯作用。
3．高层住房的物业管理服务不可以忽略，尤其是监管保安人员对策。大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查，及其紧急状况下工作人员消防疏散安全性等难题。
4．留意整栋楼的楼盘介绍与电梯总数，电梯的品质与运作速率也很重要。一般状况下，24层以上住房应保证1梯2户或2梯4户。
5．在对高层住房的安全系数确定之后，再考虑到房型、房屋朝向、自然通风等定居因素。电梯房楼层挑选要考虑到搬入后的舒服水平，关键是要让自身住得舒适、令人满意。次之，住房相对密度和观景平台十分关键。高层质量怎样，相对密度是重要，相对密度越低，定居质量越高；在密度低的基本上，也要留意观查园林景观，尤其是在选择顶层或较高楼层时，不但要需注意房屋朝向园林景观，也要考虑到周边城市整体规划。
6．消防电源。楼梯口、消防安全电梯间以及前处理室、合用前室和避难层（间）设定应急照明灯和疏散指示标示，可选用电瓶做后备电源，且持续供电系统時间不可低于二十分钟；高宽比超出一百米的高层工程建筑持续供电系统時间不可低于三十分钟。
7．电梯楼一般以顶层的下一层价格最大（如总楼层是30层，则29层的企业是同一房型不一样楼层中最大市场价的），越向下价格越低。一样价格下尽可能选高楼层的。
三：电梯楼买几层楼好
高层的新楼盘一般全是电梯楼，4－9层顾客挑选较多，这多层房价相对性要低，价格性价比高，并且安全系数高些，假如发生火灾事故、电梯常见故障，能够 根据直达室内楼梯来处理。
高层电梯楼的10－16层，一般是光照比较好的楼层，光源充裕，杜绝路面噪声。并且处在内层，左右电梯也不会等好长时间。
25—27层这多层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层趾高气扬，视线好、气体好、没噪声，住久了人的心浮也就好了顺了，此外间距顶层也有一定间距不必担心晒的难题。
28以上过高，在上班高峰期期内，电梯将会会出现拥堵的状况，此外间距顶层太近，止漏、防晒隔离的压力大了，并且这一层的风非常的大。
以上便是有关电梯楼什么楼层好的详细介绍了，电梯楼的房屋，较高楼层的房屋交通出行全是借助电梯的，高层住房多层好没有一个特殊的规范，例如有的人喜爱住的高看得远，那么她们毫无疑问会挑选较高的楼层。而有的人家里有老人和小孩，喜爱常常出去走走，那么她们毫无疑问期待住的略微矮层一些。
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