婚前房产公证需要哪些办理手续？公证房地产需要要多少钱
婚前房产公证是目前许多小夫妻在婚前申请办理的一项业务流程。自然，公证并不意味着着别的实际意义，仅仅防止婚姻生活财产纠纷及其确保夫妻彼此合法权利的方式。婚前房产公证主要是对夫妻彼此婚前财产总数、范畴、使用价值和产权所属的确立公证。其目地是以便防止今后出现分歧而导致财产纠纷。那么，婚前房产公证的申请办理需要什么办理手续呢？公证房地产的花费多少钱呢？下边大家就跟随网编来一起了解一下吧！
一、婚前房产公证需要的办理手续
最先，结婚前买房当事人要准备好下列几类原材料：
1、本人的身份证件，如身份证件、户口本，己婚的人员需要随身携带结婚证书。
2、与承诺內容相关的财产权证实，如房产证、未取得产权证的带买房合同和支付。
3、结婚前买房彼此早已拟订好的合同书。合同书的內容一般包含：当事人的名字、性別、岗位、家庭住址等本人基本情况;资产的名字、总数、使用价值、情况、所属;所述婚前财产的应用、检修、处罚的标准等。一般彼此当事人的签字和订立时间缺口，待公证员对协议书开展核查和改动后，再在公证员眼前签名。
次之，准备好上边的原材料后，彼此务必相互亲身到公证处明确提出公证申请办理，填好公证的申请表。需要留意的是：授权委托别人代理商或者一个人想办婚前财产公证，是不容易被审理的。
再度，公证申请办理被招待公证员审理后，公证员就资产协议书的內容，核查资产的支配权证实，盘问当事人的订立是不是遭受蒙骗或欺诈。当事人应属实回应公证员的提出问题，公证员会执行必需的法律法规告之责任，告知当事人签署资产协议书后担负的民事权利和法律法规不良影响，当事人公证员做了公证接谈询问笔录，并在询问笔录上签名确定。当事人一旦在询问笔录上签名，该询问笔录就变成具备法律认可的书面形式直接证据储存于公证卷宗内。这一份询问笔录和公证书不但能够 避免当事人间出现纠纷案件，并且，针对与当事人产生债权债务关系的第三人，也是一种维护。
后，彼此当事人在公证员的眼前在婚前财产合同书上签字。到此，婚前财产公证的办理证件程序流程执行结束，两个星期后当事人就可凭收费票据来领到公证书了。
二、婚前房产公证的花费
婚前财产承诺协议书公证，依照收费规范，此类民事诉讼协议书公证费为400元，代书费为80元，打字复印、团本等收费再行测算。但假如一方将归属于自身的结婚前本人房产赠与另一方，应按赠予公证收费，收费规范为赠予使用价值的2%。
依照《公证法》，公证组织 经核查，觉得申请者出示的原材料真正、合理合法、充足，申请办理公证的事宜真正、合理合法的，理应自审理公证申请办理生效日十五个工作日之内向当事人出示公证书。可是，因不可抗拒、填补证明文件或是需核查相关状况的，所需時间不测算在期内。
以上內容便是婚前房产公证办理手续和花费的有关专业知识，期待能协助诸位提前准备申请办理房地产公证的人圆满办完有关业务流程。
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