同一栋楼的房子价格不一样？你了解为何吗？

购房者在买房的情况下就需要清晰，纵然是同一栋房子，每一个房子的价格也是不一样的。很多人并不是很清晰，怎么会出现这类状况呢？实际上这类现行标准是普遍现象的。假如您在买房以前清晰了出现这类状况的原因，那么在您买房的情况下就将会由于挑选了自身适合的房子而省下一大笔钱。那么，同一个栋楼的房子为何价格不一样？下边网编就给大家详尽的解读一下。

1、部位不一样

给大家举一个事例，一个靠北朝南的房子，尽管大家觉得上方位是一致的，可是东户、西户和正中间户的价格便是不一样的。大家在此刻需要清晰这三个部位房子的优点和缺点了，就例如朝北的难题。随后购房者能够 依据自身的具体情况来明确自身买房的部位。

2、房型房屋朝向不一样

这一层面非常好了解，同一栋楼里边三室的房子毫无疑问要比两居室的贵些。假如全是两室的房子，总面积大的毫无疑问价格要高。也有便是向南向的功能分区多的房子价格要比朝朝北功能分区多的房子价格要高。大家都了解光照性好的，渗透性高的房子住起來便会舒服许多 ，朝南的房子要比朝北的屋子更为温暖，定居起來更为的舒服。

3、楼房高矮不一样

楼房也是影响房子价格的关键要素，中所众所周知一楼和顶楼的价格相对来说就较为低，由于这两个楼房存在的不足事比较多的。先说一下一楼常常会出现的难题，光照工作能力较差，噪声污染比较严重，房间内较为湿冷等。顶楼的难题一样不容忽视，顶楼常常会出现风吹日晒、渗水、行動不方便等难题。自然顶楼和一楼也是有优势的，就例如顶楼的光照好，一楼进出便捷等。

就拿网编所属住宅小区举一个事例，网编买房的楼幢顶楼和一楼是同一个价格，是整幢楼价格最少的地区。从二楼刚开始，每提升一层价格每平方米增涨一百元。依照这一价格来测算，每楼高中间的总差价在10000元以上，因此选择自己适合的楼房很重要。许多 购房者由于楼房高视线会比较好，光照相对性不错的原因会挑选购买高层住宅（非顶楼），可是所花销的资产也会相对提升。

以上这种便是相同一栋楼价格不一样的原因详细介绍了，期待这种內容会对购房者挑选楼房有一定的协助。购房者需要清晰，一分价格一分货，同一栋房子价格高的房子肯定是有优点的，因而大家在看楼的情况下要搞好较为。网编期待购房者在买房的情况下能够 依据自身的具体情况开展选中，而不是依据价格，假如家里有老年人得话，那么一层也是一个非常好地挑选。

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