按揭贷款没还完能够 卖房子吗？提前还款的常见问题有什么？
有的人由于贷款买的房子，目前房贷都还没还完，但是却由于急用钱，所以说想把房子给卖出，可是又不清楚按揭贷款没还完能够 卖房子吗，因此还是觉得到非常的疑虑，此外假如说要想卖房子，提早把借款都给还掉得话，也是应当要了解提前还款的常见问题有什么。
按揭贷款没还完能够 卖房子吗？
1、一般而言它是需看状况的，转让房子归属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的便是房产证，一切都是以房产证为标准的。
2、假如房主要想卖出如今定居的房子，可是又也有贷款沒有结清，那么最先需要明确的是自身是不是有着该房子的房产证，只能有着该房子的房产证才可以对该房地产开展交易。
3、假如都还没取得该房子的房产证，那么就代表着房主临时对其沒有解决的管理权限，不可以申请办理产权过户办理手续，也就是不可以开展房产买卖。
提前还款的常见问题有什么？
1、提早预定在贷款期限内、贷款派发满一年之后，经银行愿意，可申请书提早偿还一部分或所有贷款。一般银行申请办理该项业务流程需要2－七个工作日内時间。每家银行针对提前还贷的要求相互不尽相同，贷款人到决定提前还贷前尽量搞清贷款银行的实际操作流程。
2、贷款文档要准备好借款人假如要提前还贷得话，一般要在电話或申请书后，带上自身的身份证件、借款协议到银行申请办理审核办理手续。如果是还清所有余款的借款人，在银行测算出剩下贷款额后，有利于借款人存进充足的钱来提前还贷。
3、央行降息后年利率的测算方法新的贷款利息规范将在新的一年刚开始时测算，因此，即便要提前还贷，贷款人还要掌握最佳时机，尽量在新贷款利息起效前一年的年底提前还贷。在提早结清所有贷款后，贷款人要记牢到车险公司等单位退保险。
4、退保险贷款人提早还清所有余款后，银行会出示结清证明，借款人带上银行出具的贷款结清证明正本、原保险单的一式两份本和税票，打电话给有关车险公司，预定退保险就可以。借款人在申请办理贷款时，银行都是申请办理抵押备案。
按揭贷款没还完能够 卖房子吗，看了上边的详细介绍以后大家都应当早已知道吧，沒有还完得话也是能够 去给你买房子，只不过是那时候办理手续流程全是非常复杂一些，假如说要想购房，能够 先提前还款，针对提前还款的常见问题有什么，还是应当要了解，那样才可以还贷更为划得来一些。
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