贷款的房子能卖吗？按揭贷款中的房屋出售信息流程？
由于现在有许多人到购房的情况下都是挑选贷款，假如贷款都还没还请得话，就想把原先的房子售出得话，能够 卖吗，相信有很多人都想掌握，由于如今贷款的房子是较为普遍的，接下去大家就来为介绍一下贷款的房子能卖吗及其按揭贷款中的房屋出售信息流程，想掌握的小伙伴们一起来瞧瞧吧。
一、贷款的房子能卖吗
按揭的房子，尽管仍在还贷中，但也是能够 交易的。
１、假如顾客是全款买房购买得话，就非常简单了
商家只应向银行申请办理提前还贷（一般还款满一年也就是12过后，提前还贷得话，银行不是扣除合同违约金的），随后将房子解押就可以了。
２、假如顾客也需要贷款，就需要申请办理转按揭
转按揭是指在房子的房贷都还没结清前，屋主售卖做为抵押物的房子，经贷款银行愿意，由房子的购买人再次还款售卖人未期满的贷款。简易说便是仍处于按揭中的房子开展再度交易，该房子的买方仍再次还款卖家的按揭购房款。
二、按揭贷款中的房屋出售信息流程
已经按揭中的房子要是产权证申请办理出来了就可以申请办理产权过户了，产权过户流程以下：买卖方签署贷款合同书，并承诺由谁来还贷，税费缴纳方；买卖方到银行签署贷款合同书；银行贷款审核通过后申请办理还清贷款；还清贷款后在销户他权；销户他权后申请办理产权过户办理手续；产权过户办理手续申请办理结束后把产权证交给银行；银行下款；交易完毕。
说白了转按揭贷款，就是指房地产卖家将其已抵押给银行或以按揭方法购买且并未结清的房地产出让给买方时，由银行向买方派发贷款，用以还款原按揭、抵押贷款，赎出房产证，便于申请办理产权过户，并由买方来还款现按揭或是抵押贷款的业务流程。换句话说，仍处于按揭中的房子开展再度交易，该房子的买方仍再次还款卖家的按揭购房款。
购房时若不按揭，签房产买卖合同书时里边承诺到房地产交易产权过户另外顾客要把剩下购房的钱给卖家。如要按揭，那看顾客是自身去银行申请办理按揭贷款，还是找的贷款中介公司或公司办理的贷款。
上边便是今日给大家详细介绍的相关贷款的房子能卖吗及其按揭贷款中的房屋出售信息流程的所有专业知识，实际上按正常情况下而言，有贷款的房子是不能卖的，是务必要把贷款结清了以后才可以把房子售出，自然，还可以依照具体情况来看定，因此大家针对一些有关的专业知识有一定的掌握是十分必须的。
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