结婚前分的城改房售房合同怎样公证？公证需要什么原材料

在还没有完婚，没领结婚证书以前，如果有一方分来到政府部门给予的房子得话，那么，这一分得的城改房一般全是归属于一方本人的，因此在下面，我也来为大家讲下结婚前分的城改房售房合同怎样公证？结婚前分的城改房售房合同公证需要什么原材料？

结婚前分的城改房售房合同怎样公证

１．综合性各国公证组织体制，不外三种种类：一是公证行政机关统一履行公证职责；一是公证行政机关与人民法院并行处理；一是公证行政机关与当地政府并行处理。它是根据每个国家的时代背景和不一样国情产生的。

２．中国人民共和国创立之前，早在１９４６年的东北地区解放区，哈尔滨人民检察院于创立的另外，就承证事务管理。沈阳市、上海市两市解放以后，人民检察院也依次于１９４８、１９４９年申请办理证实完婚、离异、收留儿女、授权委托、合同书等项公证事务管理。

３．买卖协议公证，就是指公证处依据被告方的申请办理，按照法定条件证实被告方中间签署的房屋买卖合同书的真实有效、合理合法的主题活动。房屋买卖合同书公证能够 确保买卖方在同意、公平、等额的、有偿服务的基本上签署房屋买卖合同书，健全合同文本。

４．确保《城市私有房屋管理条例》等房地产管理政策法规的贯彻落实，防止、降低房屋买卖纠纷案件，维护保养房地产市场监管和被告方的合法权利，立即劝阻诈骗、逼迫或天价贩卖房或者以卖房子之名变向交易农田等违纪行为产生。

结婚前分的城改房售房合同公证需要什么原材料

申请办理结婚前分的城改房售房合同公证，应到房子所在城市公证处明确提出，填好公证申请表格，并提供以下证明文件：

（１）房屋买卖彼此被告方的身份证件，如第二代身份证、户口本等。假如被告方不可以亲身到公证处申请办理，可授权委托别人代理商，但委托人应提供产品授权书。受托人没有当地的，其委任书应经本地公证处公证。假如申请者定居国外，要提供经我驻该国领事馆验证的委任书，授权委托国内亲朋好友或刑事辩护律师代理商，并提供往来信件。

（２）房产权证。

（３）房地产管理单位准许的卖房子申请报告和评定房价单等。

（４）房屋买卖合同书文稿。

（５）假如房地产属卖房子人和别人现有的，应提供别的房产权人愿意卖房子或舍弃产权的书面形式建议。

（６）如果是企业购房或卖房子，就应提供相关主管机构准许文档。

（７）公证员规定提供的别的相关原材料。

公证的公证员不但核查合同书的合理合法与真实有效，在合同的效力全过程中，还开展查验监管，促进合同书按约执行。所述文章内容讲的便是有关结婚前分的城改房售房合同公证怎样公证及其结婚前分的城改房售房合同公证需要什么原材料的內容了，期待能给有需要的人提供协助。