房产知识
二手房中介提成一般多少钱
2020年05月25日 13:34:00 来源：房产超市网
[导读]二手房中介提成一般多少钱。买卖二手房的情况下，买房者或小区业主一般 是根据中介服务来交易的，可是中介服务会从这当中收取附加费获得提成，那么二手房中介提成一般多少钱呢?
二手房中介提成一般多少钱
一般是楼盘销售价格的1%至3%，是出卖方和购买方都需要向中介方付款的。二手房中介费推行实价规章制度，中介机构组织理应在其经营地或交交费用的地址的显眼部位，发布其收费标准新项目、服务项目內容、收费方式 、资费标准等事宜，在接纳被告方授权委托时理应积极向被告方详细介绍相关中介机构的价格及服务项目內容等状况。
二手房中介费付款方式
1、介绍费一般是第三方收取的，比如中介，不应该像房东付款，除非是他并不是真实的房东，但还要留意网站被黑。
2、介绍费一般是一次性收取，留意索取税票。
3、二手房中介费的收取沒有成小短文要求，需去相关部门申请办理。
二手房交易的花费
二手房除开需要缴纳介绍费以外，还需要缴纳下列二手房交易税费：
1、房产契税：房产契税分二种状况来征收。首套90平米下列的房产契税为成交价的1%;二套普通住房无论总面积尺寸房产契税都为成交价的3%。
2、个人所得税：个人所得税即个税，征收规范为成交价的1%。满五年的商住楼一般状况下是免税个人所得税，但是前提条件是需看原房东户下有几一套房，如果是唯一住房就可以免税，反过来就需要征收1%的个人所得税，没满五年的商住楼分不清首套房二套必须征收。
3、查档费：资费标准每个人十元，依据买卖方户口簿上总数总数来收取。
4、增值税：增值税是成交价的5.55%，征收标准分二种状况：满五年就免税，不满意五年要足额征收。
5、交易公证费用：交易公证费用的是公证委托书上成交价的3‰。
6、成本费：成本费是每本80元钱。
7、交易服务费：产权证总面积低于144平米的交易服务费为五元/平米，大于144平米的交易服务费为8元/平米，公有住房是2.五元/平米。
8、如果是公有住房，则需缴纳成交价0.5%的农田收益金，有些是产权过户当日缴纳，也是有要土地使用权证时才征收的状况。
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
