免征契税的几类状况

至2014年起，迄今土地确权已执行第四个年分了，按照计划2019年全国土地确权将全方位完毕!殊不知，在土地确权备案全过程中，农田支配权的变更将涉及缴纳房产契税这一阶段。不清楚大家以前是不是有交呢?

契税是什么税?

房产契税是以使用权产生迁移变化的房产为征税对象，向产权承担人征收的一种财产税!

前不久，国家财政部、国家税局下达《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，对农村集体产权体制改革涉及到的房产契税、合同印花税推行免税、不征的优惠现行政策，并于17年一月一日起实行。

新政策下究竟有什么状况是能够 免征契税的呢

一、对开展股份合作制改革创新后的农村集体经济组织承担原集体经济组织的农田、房子所有权，免征契税。

二、对农村集体经济组织及其代行集体经济组织职责的村委会、村委会开展清产核资取回团体财产而承担农田、房子所有权，免征契税。

对因农村集体经济组织及其代行集体经济组织职责的村委会、村委会开展清产核资取回团体财产而签署的产权迁移书据，免税合同印花税。

三、对农村团体土地权、房基地和团体建设商业用地所有权及地面上房子土地确权备案，不征收房产契税。

在网编来看，农村集体经济组织有别于一般经济发展组织，担负着很多农村社会发展开支。而《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，毫无疑问是缓解了农户的承担，提高了农户土地确权的主动性，尽快推动农村集体产权体制改革顺利开展!