北京朝阳区商品房申请流程是什么？多长时间能获得房屋、

2020年05月19日 14:03:00 来源：房产超市网

[导读]北京朝阳区商品房申请流程是什么？多长时间能获得房屋、。商品房交易是一种独特产品的交易，交易标的额极大，办理手续繁杂，延迟时间长。购买人对商品房交易流程的掌握，有益于其在与房地产商的博奕中充足维护保养自身的合法权利，考虑自身的定居要求和完成自身的住宅理想。那么，如今的北京朝阳区商品房申请流程是什么？

北京朝阳区商品房申请流程是什么？多长时间能获得房屋、

商品房交易是一种独特产品的交易，交易标的额极大，办理手续繁杂，延迟时间长。购买人对商品房交易流程的掌握，有益于其在与房地产商的博奕中充足维护保养自身的合法权利，考虑自身的定居要求和完成自身的住宅理想。那么，如今的北京朝阳区商品房申请流程是什么？多长时间能获得房屋？

一、北京朝阳区商品房申请流程是什么？

1、申请流程之报考：在网上当场二步都得走。依照职责权限，市住建委承担具体指导、监管全省商品房市场销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申请申请办理产品住宅预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。

递交有关原材料；经济适用房、两限房轮候家庭，还得递交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证件原材料。申请人不仅在网络上递交有关原材料，还要到房地产商市场销售当场递交正本和影印件，就是在网上和当场递交原材料的二步必须走。

2、申请流程之核实：20个工作日之内得出結果群众在递交原材料以后的20个工作日之内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请家庭，即可报名参加摇号。

3、申请流程之摇号：与车号牌摇号系统软件相近。摇号前，产权型保障性住房轮候家庭和当地户口没房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。系统软件摇号刚开始之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排长队，再由房地产商先后通告购房。

4、申请流程之购房：按摇号明确次序先后递补。优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请家庭只有挑选一套商品房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员将来不可再申请购买商品房；属经济发展可用住宅、指导价商品房轮候家庭的，全自动舍弃轮候资质。

二、北京朝阳区商品房多长时间能获得房屋？

申请北京朝阳区房的時间一般是能够依照申请流程的每个流程所需要的時间来测算。

1、报考。在网上当场二步都得走依照职责权限，市住建委承担具体指导、监管全省商品房市场销售管理方面，会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。

2、核实。一般需要20个工作日内，合乎商品房申请标准的人，而且早已填完报表提交申请，住建委会与有关部门在20个工作日之内，对买房家庭的资质开展审批。