北京公租房申请必看功略 撑起北漂一族们安居梦

北京发布新北京人示范点重点配租公共租赁房新政策后，第一批示范点新项目——燕保•高米店佳园在五月初举办了公布配租摇号申请。这事造成社会发展普遍关心，北漂一族们竞相了解怎样申请北京公租房？我们一起听一听业界权威专家一臂之力。

1、怎样申请北京公租房？

申请

合乎公共租赁住房要求标准的家庭，向户籍所在地相关部门领到并填好《北京市保障性住房家庭情况核定表》。

评审

社区服务中心或城镇市人民政府审理申请，并机构对申请家庭入户调查，机构评定。

复核

区(县)保障性住房管理方法单位机构对申请材料复核，满足条件的，明确配租计划方案。

办理备案

北京住房确保管理方法单位机构对区(县)保障性住房管理方法单位汇报的原材料开展核查，满足条件的，给予办理备案。

2、申请公共租赁房具有哪些标准？

天津人小王刚完婚，但北京沒有住宅。和我老婆准备申请北京公租房。她们想掌握申请北京公租房需要具有哪些标准。

“北京公租房供货目标主要是大城市中低收入者住宅艰难家庭。依照北京相关要求，合乎以下标准之一的，能够申请公共租赁房。

1）廉租住宅、经济发展可用住宅、指导价产品住宅轮候家庭，能持办理备案通知单到原申请社区服务中心备案申请轮候配租公共租赁房。

2）别的具备本市城镇户口家庭考虑一定标准能够申请公共租赁房，平均住宅使用的面积15平米以及下列；3口及下列家庭年薪十万元以及下列、4口及以上家庭年薪13万余元以及下列。

北京住房城乡建设主管机构会与北京有关部门依据本市平均人均收入水准变化等状况，对所述规范立即开展动态性调节。”

此外，外地来京家庭还可以北京申请公共租赁房。该类家庭申请一般公共租赁房要考虑一定标准，来京持续稳定工作一定期限，具备彻底民事行为能力工作能力，有平稳收益，可以出示当期暂住证明、缴纳公积金证实或报名参加社保证实，自己及家庭组员在本市均无住宅。

3、根据一般方式如何申请公共租赁房？

据北京房地产行业研究会理事长陈志详细介绍说，北京根据一般方式申请公共租赁房的流程分成四步，分别是申请、评审、复核和办理备案。据统计，在申请阶段中，合乎公共租赁住房要求标准的家庭，向户籍所在地相关部门领到并填好《北京市保障性住房家庭情况核定表》，明确提出申请、出示相关资料。

陈志表述说，“在评审阶段中，社区服务中心或城镇市人民政府审理申请，并机构对申请家庭入户调查，机构评定。机构在申请人家庭户籍所在地、居所及所在单位开展公示公告，并明确提出基本的配租建议。公示时间是10天。如经公示公告情况属实或是质疑不创立的，社区服务中心或城镇市人民政府在两个工作日之内将申请家庭的书面形式申请原材料汇报区(县)保障性住房管理方法单位。”

“进到复核阶段中，区(县)保障性住房管理方法单位机构对申请材料复核，满足条件的，明确配租计划方案。复核时间10天，公示时间是五天。假如复核及公示公告情况属实的，区(县)保障性住房管理方法单位在两个工作日之内汇报北京住房确保管理方法单位办理备案。”陈志说。

在办理备案阶段中，北京住房确保管理方法单位机构对区(县)保障性住房管理方法单位汇报的原材料开展核查，满足条件的，给予办理备案。进行办理备案时间五天。一旦配对楼盘发布，申请人需在要求的時间内到特定的地址开展意愿备案。历经意愿备案、资质核查后，示范点的新项目将举办公布摇号申请，申请家庭能够依照摇号申请顺序购房。

4、新北京人如何申请公共租赁房？

外省人小赵在北京打工，但北京沒有住宅。他要想问一问自身如何申请北京公租房。

陈志详细介绍说，“2020年4月初，北京市发布新北京人示范点重点配租公共租赁房新政策。燕保•马泉营佳园、燕保•高米店佳园变成第一批示范点新项目。依照有关配租公示，新北京人指的是是非非本市户口申请人，需考虑下列标准，法定年龄18周岁且不超过45周岁以上，申请家庭组员在本市均无住宅，且依照住宅限购房政策，具备购房资格。申请人所在单位须坐落于本市且在本市申请注册，所处制造行业合乎北京产业发展规划需要，未纳入产业链严禁和限定文件目录。申请人家庭组员最少有一人在新项目所在或城六区工作中。”

“所述新项目有一定总数朝向非本市户口申请人配租的楼盘，但是配租也是有顺序。一顺序是在新项目所在工作中满一年且企业所在申请注册的非本市户口申请人。二顺序是别的满足条件的非本市户口申请人。”陈志说，历经了意愿备案、资质审批后，示范点新项目将举办公布摇号申请，新北京人申请家庭按摇号申请顺序购房，最后申请办理搬入。