结婚前买的保障房售房合同公证流程是什么？要花多少钱
将会许多盆友在见到这一题型的情况下最先会高度重视保障房二字，非常好，保障房是政府部门建设的，用以确保住户基础定居标准的住宅，一般来说会比市场价低许多，那么这种类的房屋是不是能够 交易的呢?事实上，保障房中的一些房地产是可以上市交易的。那么结婚前买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?
一、结婚前买的保障房售房合同公证流程是什么?
(一)由买卖双方相互赶到公证处并向公证行政机关提交申请
1、做为房子的原小区业主而言，需要出示以下证实：身份证件、护照签证、军人证、户口簿、房子产权证、土地使用证、结婚证书等;
2、做为要想购买房子的顾客而言，需要出示以下证实：身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;
3、涉及夫妻关系或是是现有产权的，现有产权人需要一同在场；涉及授权委托的，委托人也需要在场并递交身份证件。
(二)公证员依据被告方递交的证明文件开展核查
1、申请者出示的身份证件文档与自己具体情况是不是一致
2、申请者是不是法律法规实际意义上的具备民事行为能力的人
3、申请者开展房产买卖交易及其公证的含意真正是不是真正同意
4、申请者自身针对将要开展的交易及其公证所了解的不良影响是不是两者之间个人行为具体造成的不良影响一致
5、买卖双方针对交易的关键条文(如交易标底、交易额度、支付方式等)了解情况属实，或是最少早已基础达成一致
6、交易的房产权确立，不会有限定或是严禁交易的情况
7、所出售房地产有现有产权人的，现有产权人针对房子的售卖是不是知情人，是不是愿意
8、被告方的申请办理合乎公证所管的要求。
二、结婚前买的保障房售房合同公证要花多少钱?
终买卖双方承诺房子市场价标的额50000零元下列一部分，扣除占比为0.3%，按占比收费标准不上200元的，按200元扣除
终买卖双方承诺房子市场价标的额50000一元至5000000元一部分，扣除0.25%;5000001元至10000000元一部分，扣除0.2%
终买卖双方承诺房子市场价标的额10000001元至20000000元一部分，扣除0.15%
终买卖双方承诺房子市场价标的额20000001元至50000000元一部分，扣除0.1%
终买卖双方承诺房子市场价标的额50000001元至100000000元一部分，扣除0.05%
终买卖双方承诺房子市场价标的额100000001元以上一部分，扣除0.01%。
结婚前买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?实际上，有关结婚前买的保障房售房合同的公证花费，也会由于不一样市区针对房价的精准定位不一样而有一定的变化，许多大城市会由于房价过高而对公证花费开展调节，实际需要参考本地现行政策实行。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
