湖北省本人住房贷款有什么种类
1、委托贷款。委托贷款也称个人公积金贷款，个人住房委托贷款指银行依据公积金管理方法单位的授权委托，以公积金储蓄为自有资金，按照规定的规定向购买普通住宅的本人派发的贷款。不管住房贷款年利率多少钱，个人公积金贷款的年利率便是比商业服务贷款年利率低。
2、直营贷款。个人住房直营贷款是以银行资金运用为来源于向买房者本人派发的贷款。也称盈利性本人住房贷款，各银行的贷款名字也不一样，建设银行称之为本人住房贷款，工商局银行和农牧业银行称之为个人住房贷款担保贷款。应对不一样的银行，住房贷款年利率多少钱也是不一样的，需看银行的要求。
3、组成贷款。个人住房组成贷款意指公积金储蓄和资金运用为来源于向同一借款人派发的用以购买自购普通住宅的贷款，是个人住房委托贷款和直营贷款的组成。除此之外，也有住宅存款贷款和按揭贷款贷款等。
本人住房贷款就是指银行向借款人派发的用以购买自购普通住宅的贷款。本人住房贷款关键有委托贷款、直营贷款和组成贷款三种，并且借款人申请办理本人住房贷款时务必出示贷款担保。
湖北省本人住房贷款常见问题有什么
1、贷款信用额度量力而为：借款人在申请办理本人住房贷款时，应当要综合性考虑到自身现阶段的经济实力和还贷工作能力，作出恰当的分辨，另外对自身将来的收益及开支作出恰当的、客观性的预测分析。
2、挑选好贷款的银行申请办理按揭贷款：对借款人而言，无论购买的是期房或二手房，都能够自主挑选贷款的银行。按揭贷款银行的服务项目种类越来越细，就将得到更为形式多样的本人金融信息服务，及其丰富多彩的服务项目与产品组合策略。
3、向银行出示的材料要真正：申请办理本人住房贷款，银行一般都是规定借款人出示个人信息信息内容、经济发展个人收入证明等基本资料。针对本人而言，应当出示真正的本人岗位、职位和最近经济发展收益状况证实。假如仿冒自身的身份证信息和收益信息内容，从而夸大其词自身的经济发展工作能力，极有可能造成 在前期还贷时产生毁约的状况。若是银行发觉并确认借款人所出示的原材料和信息内容均为仿冒，会促使借款人的资信评级大幅度降低，影响到自身的贷款申请办理。
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