房产知识
毛坯房拿房常见问题有什么
2020年05月15日 13:14:00 来源：房产超市网
[导读]毛坯房拿房常见问题有什么。毛坯房别称初装修房，那样的房屋大多数房间内只能门边框沒有门，墙壁路面仅做基本解决而未做金属表面处理。毛坯房房屋验收标准沒有统一的文件格式，可是毛坯房拿房时需要检查三书一证一表，一些必需的毛坯房拿房常见问题也是需要小心的。
毛坯房拿房常见问题有什么
一、用心查验建筑结构
购房者新房验收的第一步最先是要对建筑结构开展查验，这是一个十分大的难题，因而干万不能疏忽，以防在中后期的室内装修及其搬入的情况下出现不便。查验建筑结构需要留意以下内容：
1、屋子和生活阳台中间是不是有缝隙
购房者需看一下屋子和生活阳台中间是不是存有缝隙，如果有得话，z这就表明生活阳台的承作用力不太好，那么便会有往下坠的风险，这个时候一定要立即跟房地产商即便沟通交流。
2、路面是不是整平
购房者在新房验收的情况下最先要查验路面是不是整平，这一点是十分关键的。
3、屋顶是不是存有高矮误差
购房者能够依靠实际的专用工具就可以了检验，看一下屋顶是不是存有高矮误差难题，如果有得话，要留意误差值是不是在一切正常范畴以内。
二、用心检验门窗
门窗的构造是立即影响房间内的自然通风、光照、安全性等好几个层面，品质差的门窗在下雨天是有可能造成渗水的，并且那样的门窗隔音降噪和隔热保温实际效果也不咋地。门窗的工程验收关键看一下4点：
1、看一下门窗推拉门是不是丝滑、表层是不是整平光滑，无比较严重刮痕。
2、看一下金属材料零配件是不是齐备，部位是不是坚固、恰当。
3、检验下门窗的密封性品质，看一下门窗关掉时扇与框，扇与扇有木有显著的间隙，密封胶条是不是不松脱、不露出、不掉下来。
4、查验下夹层玻璃有没有损坏、双玻隔层有没有尘土和水汽、隔开条是不是匀称等。
三、用心检测墙体品质
一些房屋的墙体品质不太好，室内装修完以后非常容易产生墙体开裂、地砖掉下来、墙体渗水的状况，因此毛坯房工程验收时墙体的工程验收工作中是十分关键的。关键检测下列3点：
1、检测墙面是不是有空鼓
墙面空鼓难题是毛坯房较为普遍的难题，墙面空鼓可以用小锤子敲出去，假如传出的是咚咚咚的响声，也就是有空鼓状况。如果有空鼓状况不解决得话，非常容易出现油漆掉下来的状况。
2、检测墙体是不是竖直
购房者可以用技术专业精确测量的直尺精确测量墙体是不是竖直，假如误差是在容许的范畴内，就可以表明墙体是竖直的。
3、查验墙体是不是有毁坏
墙体如果有毁坏得话是会给今后的室内装修产生许多 不好的影响，如石灰粉爆款、顶端有黑点等。
四、用心查电源电路
购房者应当关掉吸合，查验每个吸合是不是良好控制各支系路线。随后用万用表测量每个强、弱电源电路是不是通畅的。
编辑推荐
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
