毛坯房交房验房常见问题有什么

1、毛坯房交房验房需要检查详细栋楼座的外墙砖坚固性、单元门是不是完好无损,楼梯道室内楼梯安全系数和公共机器设备完好性后,打开进户门。

2、毛坯房交房验房检查是不是合乎合同书。把智能水表、电度表大数字、总高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、冲洗房规格、吊顶高度都记录下来。检查屋顶是不是歪斜,可在屋顶取4-5个点用圈尺开展精确测量,若标值一致表明沒有歪斜。

3、毛坯房交房验房要检查室内窗门、生活阳台等位置有没有裂开状况(生活阳台缝隙风险很大),漆料是不是刷全。留意用浴室镜子放进门顶端和门底端,检查这种地区是不是也刷过漆料。检查窗门的密封性是不是优良,能用一长小纸条放到密封性点上,闭店压着小纸条用劲抽出来,多一点实验看密封胶条的工作压力是不是匀称。铝合金窗上的窗纱和窗户,确定是不是促进灵便,互相无撞击。窗子外窗子上需有排堵帽,避免脏东西阻塞影响排水管道,造成雨天时窗子漏水。双层中空玻璃内外都擦不干净时要明确提出拆卸夹层玻璃清理,不然之后不容易处理。

4、毛坯房交房验房要检查防撬门有没有刮痕,门边框是不是形变,门与框的密封性是不是严实,门和锁电源开关应灵便。检查进户门可视门铃,装上内置的充电电池,检查是不是一切正常工作中。观查猫眼电影是不是有松脱、不清楚、视线不全或因为有脏东西没法看清等状况。

5、毛坯房交房验房需开启所有自来水龙头找漏堵,尽量让水流大一点、急一点,便于检查压力和检测排水管道速率。

6、毛坯房交房验房需工程验收排水状况包含面盆排水、浴盆排水、坐便器排水、餐厅厨房和环境卫生及生活阳台防臭地漏等。

7、毛坯房交房验房要开启所有自来水龙头找漏堵,尽量让水流大一点、急一点,便于检查压力和检测排水管道速率。

8、毛坯房交房验房需约好楼层之间小区业主,检查楼顶的路面、自身的吊顶天花板、自身的路面和楼底下的吊顶天花板是不是存有渗水渗漏状况,另外纪录智能水表的纪录状况。