毛坯房收房时注意事项是啥

1、毛坯房收房时注意事项之墙材:是红砖头、轻质砖、炉渣砖、多孔砖、还是水泥预制板。毛坯房收楼注意事项应留意墙壁有无批腻子层,批腻子层有无墙面空鼓,缝隙,脱皮,朦胧,阳角线

大概华康。墙壁平面度在3～5mm中间是较为一切正常的,窗门关掉看大量,窗门开启看重庆小面,用米尺量顶地

是不是华康,是窗门洞边两边,是不是华康关键,墙体是不是干了内隔热保温。

2、毛坯房收房时注意事项之地面:有无批腻子层,有无抹光,用脚来搓是不是起沙,暖气管道、自来水管、电线管是不是走在地底有无标识,服务承诺做地采暖是不是完成。收楼注意事项应留意餐厅厨房、生活阳台、洗手间的地面是不是比其他地面低。

3、毛坯房收房时注意事项之墙顶:收楼注意事项关键留意和地面的华康有无大的倾斜,留意餐厅厨房、生活阳台、洗手间的墙顶有无渗漏状况。

4、毛坯房收房时注意事项之地面防潮,房间内的餐厅厨房、洗手间、生活阳台的地面应当做防水工程的,收楼注意事项规定物业管理务必做一次灌水试验,将餐厅厨房、洗手间、生活阳台大门口封塞住,把防臭地漏塞住,在堵漏后的地面上加水,水位20～30mm,储水時间不可低于二十四小时,到楼底下观查相对性应的屋子是不是渗漏。

5、毛坯房收房时注意事项之弱电,详尽查询每一个屋子的电源插座、电源开关、照明灯具的配备状况,电源插头应是暗埋在墙壁地面内,不可有明露输电线,每一个电源插座、电源开关、照明灯具是不是功能强大。毛坯房收楼注意事项应留意电度表和电闸开关的配备部位,电度表要记数,电闸开关要有靠谱接地装置,过道,室内楼梯,电梯厅的语音控制,光控开关务必功能强大管用。

6、毛坯房收房时注意事项之弱电安装,电视机、电話、互联网、音箱等弱电安装路线,但凡房地产商服务承诺的,收楼注意事项应当入户口的必须逐一工程验收,例如光纤宽带等。

7、毛坯房收房时注意事项之液化气,管路入户口,主管、主抓道各用气屋子是不是设定,煤气表,操纵闸阀是不是齐备。毛坯房收楼注意事项应留意决不允许私自拆改然气管道。

8、毛坯房收房时注意事项之暖气片,按屋子详尽查询供暖管道,暧气片的安裝是不是严实,坚固,各三通接头位置是不是渗水漏汽,查询打压测试纪录。供暖期前的试压实验关键,务必亲身参加,一定要了解单独立户的主控芯片闸阀的部位。留意决不允许私自改造暖气片管道及热管散热器片。