购买精装修究竟怎么样

一、精装修的益处

(1)节省成本

传统式装修模式下，因为原材料价格变化，室内设计师与施工队伍欠缺沟通交流，施工队伍员工素质摇缀等原因，最后装修出去的实际效果与方案设计相距甚远，或存有产品质量问题。假如工程验收时业主再提出要求整顿，除开施工期要增加外，业主最少要担负整顿的一部分花费。因而装修全过程中业主就务必对工程施工开展全程跟踪，而装修施工期通常长达几个月，这会使业主身心疲惫。

在精装修模式下，发展商早就把一些必需的装修进行，业主在保证工程施工质量没有问题后支付，这等于把装修的风险性转嫁发展商。顾客在买房后要是购买家具、窗帘布、照明灯具等与现有的装修开展总体配搭就可以了，无需再为一些装修的关键点而费心。

(2)成本费减少

旧装修模式中，业主买房后财政负担早已非常厚重，但仍要准备好几万块开展装修。除此之外，装修企业以便提升自身的盈利，会尽量地诱发业主开展消費，一部分非法公司乃至还会继续对顾客开展诈骗，令业主遭受巨大损失。

在精装修模式下，盖楼、装修由发展商统一规划，一步到位，降低了许多中间商，降低了资金投入。此外装修原材料也是由发展商统一购置，可以以一样的价格挑选更强的原材料，那样就可以节约一部分成本费。并且选用按揭贷款贷款购买精装修房的买房者还可将住宅款和装修款另外完成贷款，工作压力也是大大的缓解。

(3)设计方案总体、设计风格统一

传统式装修模式中，室内设计师需要与顾客达成协议，但顾客的念头一般不太系统软件，今日喜爱新中式，明日喜爱欧式，家具也是东买一款西买一款。尽管部分来看很美，但欠缺统一规划，最终实际效果将会稍显复杂。

精装修模式开展的是产业化住房装修，发展商一定会授权委托有整体实力、有信誉度的设计方案企业，开展各种各样住房套型的精装修设计方案、各种各样的住房装修“莱单”设计方案，并且还能够与工程建筑方尽早获得沟通交流，将行为主体设计方案与装修设计方案有机化学对接，进而给居民出示高质量的方案设计和确保了整幢住房的构造详细。

(4)维护保养简易

过去的装修许多会做定制衣柜、电视机柜、墙柜等，这种装修全是与墙面结合的。这类作法的益处是柜门的规格能够依据墙面拟订，但一旦想拆换或检修就十分不便，精装修因为是购买单独衣橱，电视机柜，拆换起來十分简易。

(5)低碳环保

中旧装修全部工艺流程基础全是在物业管理内开展，一方面为周边居民生产制造了比较严重的噪声难题，另一方面在房屋内残余了很多危害的蒸发化学物质，而业主一般是装修完没多久就住进来的，对身心健康很不好。

精装修模式中，基础的装修是在物业管理开售时就完成了，有充足時间使有害物蒸发;此外，购买精装修房的顾客也一般挑选购买单独的家具，不象过去那般为物业管理“量身定制”，所购买的家具是在厂家生产的，并早已在库房或是大型商场放了一段时间，买回去早已基础沒有味道了，那样就把伤害降至了最少。

二、精装修的缺陷

(1)无法随意整体规划

在原有的装修模式中，屋子布局的修改是装修中的“重中之重”。比如一些业主感觉屋子很小，会把2个屋子连通;一些业主会把餐厅厨房或是生活阳台的隔断墙做掉，以得到更大的室内空间;也有一些会开展房间门的修改等，这种在毛胚房中能够很随便地进行。

而针对精装修房而言，开展布局的修改相当于开展二次装修，业主都还没搬入就得对现有的装修开展毁坏，不管从维护保养或是装修成本费而言全是很划不来的，这也是一部分人不接纳精装修的原因。

(2)欠缺个性化

在精装修模式下，发展商全是对企业开展统一设计方案，统一购买原材料。同一房型的装修基本一致，不一样房型的装修也是如出一辙。这类欠缺个性化的装修对一些注重个人特质，重视日常生活品位的顾客就看起来不那么适合。

(3)欠缺挑选室内空间

在传统式的装修模式下，业主能够依据自身的爱好采用卫浴洁具、厨房橱柜、地板砖、木料等装修原材料。但在精装修模式下，这种原材料全是由发展商统一购买安裝的。一部分顾客即便钟爱其他一些种类的原材料或是对现有原材料的品质存有猜疑，也不愿意花些气力开展原材料的拆换，这就大大的缩小了顾客挑选的室内空间。

(4)存有风险性

发展商对装修开展一手包办是精装修的闪光点，但另外也是有将会变成污渍。传统式的装修模式下业主对装修开展整个过程追踪，尽管较为累，可是针对原材料的价格品质，及其实际的工程施工都了然于胸，针对一些装修上的关键点，比如五金、木地板、墙壁等工程施工都心中有数。

一些施工队伍以便方便，在许多装修的关键点上面并不大留意。一些难题装修完工是不容易被发觉的，但之后能够能会慢慢闪过，比如墙皮脱落了、木地板翘缝了、下水管漏水等，这种难题一旦出现，就需要开展整屋的维护保养及其翻修，令顾客因小失大。