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签定定金协议的常见问题
2020年05月14日 06:40:00 来源：房产超市网
[导读]签定定金协议的常见问题。定金协议关键明确定金的信用额度及支付方式，定金协议签署，具备法律认可，任何一方毁约，都是有法律法规管束。定金协议关键包含：房子状况归纳，房子交易状况，定金的信用额度及支付方式，别的的承诺等。
签定定金协议的常见问题
定金协议关键明确定金的信用额度及支付方式，定金协议签署，具备法律认可，任何一方毁约，都是有法律法规管束。定金协议关键包含：房子状况归纳，房子交易状况，定金的信用额度及支付方式，别的的承诺等。
签署定金协议时要留意什么难题?
1、慎重签订定金条款
一般来说，在买房合同中拥有标准过的定金条款，但并不具备强制，只具备规范性，彼此能够商议决定是都签订定金条款。
2、标明不合同履行的状况
买卖方还记得在定金条款中标明不合同履行的实际情况，由于并并不是任一方违背合同书中的一切条文，都可用定金罚则。
3、掌握履行合同能力
尽管已签订定金条款，买卖方应当在进行定金交付以前，就充足认识自己合同履行的能力。假如买房者觉得自身将会沒有能力执行合同，就不必交定金，由于一旦交付定金，合同书便会起效，购房就需负责任。
4、分辨定金和预付款
预付款一样是事先付款，但它的特性与定金彻底不一样，预付款是借款人提早执行负债的个人行为，不了贷款担保负债执行的作用，当任一方毁约时，预付款能够抵冲损害赔偿，并不会有罚则难题，因此要分辨定金和预付款的差别。
5、全方位掌握房子状况
买房者在看楼时要全方位掌握房子的情况，包含房子自身构造、室内装修、房型、楼龄、周边环境、道路设施、物业管理服务水准等。
6、严防掉进定金圈套
买房者在签署定金协议时要留意查询內容，避免中介公司或卖家运用定金和乱用定金条款牟取不正当性的权益。
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