购房为何不必买塔楼
塔楼优缺点分析
1、塔楼的优势：
因为塔楼的建筑间距较为高，因此塔楼一般 较为节省土壤资源，进而间接性减少了每平米的房价。
塔楼不大部分选用大框架剪力墙，除开极少数承重墙以外，室内切分墙基础都可以改造，一些塔楼乃至能够将整栋出面连通，灵便切分户型。
耸立的塔楼由于选用的是框架剪力墙，当场混凝土浇筑混凝土楼板，因此塔楼的构造抗压强度比板楼高，耐久性和安全系数都很好。
塔楼的住户一般高居望远，视线宽阔，给人一种神清气爽的觉得。
2、塔楼的缺陷：
塔楼各层的住户多见6户以上，数百户记述一栋楼里，定居自然环境自然比不上板楼好，并且，塔楼各层都是有一部分住户的采光、自然通风、园林景观等标准不理想化的状况存有。
塔楼户型的利用率广泛小于板楼10股权百分之上下，并且户型內部的餐厅厨房、饭店和卫生间通常不能立即采光，那样的地区被称作“灰色空间”。
板楼优缺点分析
说白了板楼是对建筑构造的房屋建筑的叫法，板楼一般工程建筑叠加层数不超过12层，板楼的种类分成二种：单元式拼凑和长过道式。
单元式拼凑：数个模块联接到一起拼出一个板楼
长过道式：各家根据一个长过道联接到一起(八十年代主推)
1、板楼的优势：
板式住宅多是正南北方方位，双阳台，有利于采光和自然通风，并且户型较为华康，合乎中国人的爱好，一般来说，板楼的总面积较为大，因此更非常容易设计方案出精典户型。
板楼由于住户很少，因此自然环境较为清静干净整洁，隐秘性高。
板楼户型的利用率达到90%以上，而塔楼户型的利用率一般 为70%-80%，由于塔楼内的电梯井道、候梯厅，变配电主机房都做为房屋公摊面积，比如：统样总建筑面积为100平米的房屋，板楼户型的具体使用的面积就比塔楼空出10平方米。
2、板楼的缺陷：
板楼小区大部分为矮层密度低，工程建筑总数少，因此定居较为舒服，可是也造成 房价会值高。可是现阶段修建的板楼慢慢变成高层住宅，这类状况也越来越低了。
板楼的室内大部分墙面起重吊装作用，不能变化，这一点比不上塔楼的可更新改造性强。
小结：综上所述网编提议大家购房要买板楼，在一切层面都会提升使用率的时期，塔楼也一定会越来越低。
因此在买房时一定要挑选双阳台、净宽短、采光好、自然通风好的户型。终究买房是一件大事儿，主要是以便自身之后住的舒服，提升生活质量。
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