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北京市自住房申请办理流程是啥
2020年05月13日 21:54:00 来源：房产超市网
[导读]北京市自住房申请办理流程是啥。北京想申请办理自住房，需要考虑一定标准才有申请办理配额，由于自住型产品住房具备税收优惠政策住房和产品住房双向特性，但不属于保障性住房住房。
北京市自住房申请办理流程是啥
北京市自住房申请办理流程
1、报考
房屋出售者在向市住建委网站申办自住型产品住房预售许可或是现房销售办理备案办理手续前，会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告，买房者能够 从这种公示公告內容中见到项目规划、部位、房型总面积、市场销售平均价等信息内容。假如要想购买，则需依照一般买房规定递交有关原材料，而且在市场销售当场也要递交，经济适用房、两限房轮候家庭，还得递交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请者的身份证件原材料。
2、核实
买房者在递交原材料以后的20个工作日之内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请办理家庭，就可以报名参加摇号。
3、摇号
摇号前，产权型保障性住房轮候家庭和当地户口无房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁的家庭会全自动进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。系统软件摇号刚开始之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排中队，再由房屋出售者先后通告选房。
4、选房
按摇号明确次序先后递补优先选择池中的家庭会先选房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住房。选房以后，房屋出售者会与买房家庭签署买房合同，如果是经济发展可用住房、限价商品房轮候家庭的，便会视作全自动舍弃轮候资质。
北京市自住型商住楼的申请资格是啥?
1、是北京市户口的家庭，且户下无房或是仅有一套住房
2、拥有合理居住证，并持续五年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，且户下无房的非京籍家庭
3、单身男女者购买需满27岁
4、当地户口的无房家庭和现阶段已在轮候经济适用房、限价房的家庭可优先选择购买。
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