怎样挑选商品房户型和楼层?
一、挑选商品房户型和楼层
1、大客厅要干净整洁，自然通风不错，视线也有房屋朝向还要好，大客厅规定雅观，尽可能华康，厅中设计方案的门尽可能要少，样子好是正方形。入户口时好要有一个缓存室内空间，以防外边的灰尘进家。过厅的设计方案要能学会放下鞋架和衣橱。
2、卧房是较为关键的，房屋朝向一定要好。卧房一般为正方形，尽量的挑选小偏方点的正方形。卧房能置放大床及其床柜和衣橱等物件。餐厅厨房好是和饭店紧靠，光照和自然通风务必好些。也要留意的是餐厅厨房不可以距卧房太近，厨房推拉门更不可以直对房间门。
3、洗手间基础放置的卫浴洁具为洗脸盆、座便器和浴盆或淋浴室。小要适合，不然会不方便。房子总面积大的能够 有两个洗手间，洗手间的门不可以直对房间门。
4、由于如今高层住宅基础都超出了15层，视线好并且杜绝大马路，也是有隐秘性，因此有许多 买房者会挑选。楼层的1/3到2/3，是眼中的佳楼层，光照是比较好的，日照时数充裕，视线也宽阔，还可以杜绝噪声。
5、尽可能不必买一楼也有楼房顶层，二楼、三楼还不错。不买一楼的原因是大门口往来人较多，单元门会经常开和关，除开会较为吵也有便是会感觉不太安全性。另一原因便是一楼的自然通风和光照不大好，较湿冷，长期性出来对身体不好。
二、挑选商品房户型和楼层的常见问题
1、买房挑选户型，理应有一个多方位多层面的考虑到——所在位置、设计规划、经济价值、物业管理服务、定居核心理念等。在对“硬件配置”设备的调查中，除开参观考察样板房，购房者还务必借助工程图纸“舍本逐末”。但经常是精致的楼盘销售书配上各种各样时尚的核心理念，令人目不暇接，线框和图形组成的平面设计图更让一般的购房者无法感受住房特性的好坏。
2、从空气指数视角而言，高宽比在30米以上的，空气指数反倒更差。并且，高层住宅气体相对性较稀，身患一些病症的人非常容易造成不适感病症，尤其是漫性急性支气管炎、心肌梗塞、心梗、心血管病症病人，挑选高层住宅房子时更要慎重。
3、从社会心理学视角讲，身处高层住宅的人非常容易造成一种“基石不稳定”的觉得，常常会觉得心里压抑感。在高楼大厦的住宅小区中走动，人也会造成压迫感。
4、人理想化的住房还是应接近路面，接近当然，六七层的住房。楼层太低会造成 阳光照射不够、湿冷、气体循环系统缓解等难题，并且，小车和柏油马路会使空气中蕴含室内甲醛、一氧化碳、氮的成分提升，挑选矮层楼时，最少杜绝主干路两百米才算安全性。
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