全款买房的流程是啥
1、做买房提前准备
购房切勿欲望做事，尤其是购房这类需要一下子结清上百万的大事儿，就一定要“三思而行”了。现现阶段全国诸多一二线城市实施限购房政策，因而你需要认识自己是不是有着购房资格。一般而言，有着当地户籍的购房者都能够在当地购买首套，而异地户籍购房要合乎一定的规定。
2、看楼购房
在明确自身拥有购房资格以后，那么接下去你可以做的便是看楼和购房了。购房者应当依据本身要求，挑选出地区、价格、房型、楼房都合乎自身要求的楼盘，随后根据考虑到开发商整体实力、住宅小区配套设施、物业资质等要素，明确最后的楼盘。
3、交买房定金
买房定金的存有，就好似是一道订购流程，订购了就无需怕他人抢鲜购买了。购房者要留意缴纳的是定金还是预付款，在其中定金是有法律认可的，假如违背合同书购房者是拿总不回定金的，开发商假如违背合同书需要二倍退还定金，而预付款在法律法规上并沒有明确规定。
4、签署买房合同
当房子看中，定金也交了，那么“万事具备，就只欠东风”了，而这一车风便是买房合同的签署了。签买房合同是购买房子的全过程中十分重要的一步，由于购房者签署的买房合同內容对买卖方全是有约束的。
由于全款买房并不是是一件小事，一有不小心，就会有将会会房财两全保险，因此网编提议大家在签合同时能够叫上带购房工作经验的盆友一起，将合同书细心的阅读文章一下，针对有不理解的或是是表述较为模棱两可的地区立即的明确提出来。
5、申请办理产权过户办理手续
在全款买房的全过程中，产权过户是一个很重要的办理手续，要是房子一天但是户，它就并不是属于你。产权过户办理手续一般要直到开发商进行房子和农田的工程验收并获得归属于开发商户下的不动产权证书（别名总证）后，才可以申请办理居民户下的产权过户办理手续。
6、领到不动产权证
当上边这一系列的流程都顺利地申请办理完，那么接下去便是领到不动产权证了。不动产权证的必要性相信大家都很清晰吧，一般而言，大家在与开发商相互去申请办理房产迁移备案后的30个工作日之内，会接到不动产权管理中心的电话通知，再随身携带自己身份证件领到就可以。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
