房产知识
高层和小高层有什么特性
2020年05月12日 15:35:00 来源:房产超市网
[导读]高层和小高层有什么特性。一般大家把7-11层的住宅建筑称之为小高层,10层及以上称之为高层建筑。那么高层和小高层有什么特点呢?
高层和小高层有什么特性
一、小高层的特性:
一般来讲,小高层的户型、建筑系数贴近双层,间隔大、实得总面积高、自然通风好、光照标准优异。
它能够根据多生活阳台、多阳台的设计方案,使住房的合理使用的面积大大增加。
小高层还具备户型好、实得总面积高的特性,又有构造抗压强度高、经久耐用期限高、园林景观指数高,环境污染水平劣等优点,很受买房者喜爱。
1、小高层的优点:
①、小高层住宅能够充分发挥高层住宅平面布局的优点,如汉朝向,并且在光照自然通风层面则更有优点一点,空气指数、园林景观品质一般好于双层。
②、小高层住宅的修建成本费较高层住宅提升的较为比较有限,沒有提升过多的购买承担。
③、现阶段的小高层住宅一般采用一梯两户的布局,防止了高层住宅的有一部分房子朝向不太好的难题
2、小高层的缺陷:
①、视线不足宽阔。
②、噪声相对性要大一些。
③、一些小区电梯只能一部,假如电梯轿厢维护保养,便会产生困惑。
④、建筑质量相对性略差于高层。
二、高层的特性:
一般状况下,高层建筑以不锈钢板材和混凝土结构为修建原材料,选用框架剪力墙、框剪结构、筒体结构乃至筒中筒结构形式,以确保工程建筑的总体构造抗压强度。
它的另一大特性便是竖直交通出行,因为高层建筑的单面总面积并不大,但层数很多,因而竖直车流量挺大,一般选用电梯轿厢为关键载人专用工具,超高层建筑还会继续对电梯轿厢排序,有相近城市轨道智能监控系统的电脑上开展分配生产调度
1、高层的优点:
①、视线较宽阔。
②、噪声较小。
③、电梯轿厢不少于2部。
④、建筑质量要好一点(较为耐紫外光,耐高温,耐冷等)。
2、高层的缺陷:
①、人口密度散布大。
②、实得总面积低。
③、假如发生火灾事故,脱险起來就不便得多。
以上是有关小高层、高层的相关内容,对于最后挑选哪样建筑形式也要看买房者本身的要求和爱好。
编辑推荐
标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态