在售楼部要如何判断沙盘看过这种你也就清晰了

2020年05月03日 22:41:00 来源：房产超市网

[导读]在售楼部要如何判断沙盘看过这种你也就清晰了。假如大家要买房子，那么肯定是会去到房地产商的售楼处先掌握房屋的一些信息内容，而当大家去到售楼处的情况下，房产销售一般都是根据沙盘来详细介绍房屋的状况，由于新房子一般全是预售房，大家是看不见实际房屋，那么在售楼部要如何判断沙盘呢？接下去大家就来一起了解一下。

在售楼部要如何判断沙盘看过这种你也就清晰了

假如大家要买房子，那么肯定是会去到房地产商的售楼处先掌握房屋的一些信息内容，而当大家去到售楼处的情况下，房产销售一般都是根据沙盘来详细介绍房屋的状况，由于新房子一般全是预售房，大家是看不见实际房屋，那么在售楼部要如何判断沙盘呢？接下去大家就来一起了解一下这些方面的相关内容。

1、明确占比

房地产商在生产制造沙盘的情况下，沙盘的占比一般全是需要依照住宅小区具体占比去变小生产制造的，因此在购房者看沙盘的情况下就需要明确沙盘是不是依照具体整体规划占比制做的，当大家获得毫无疑问的答案后就可以观查一下沙盘显示信息出的楼距和小区域内道路布局等基础难题了。

2、看新房开盘地区及新楼盘房屋朝向

相信很多人都了解，在购房的情况下一定要去看看房屋的房屋朝向是如何的，由于房屋的房屋朝向是关联着房屋的光照和自然通风难题的。如今大多数新楼盘全是分期付款开发设计，在统揽全局后，购房者应主要关心意愿购买的楼幢以及附近的状况。另外楼幢的房屋朝向，房屋的光照、自然通风、窗前园林景观等也是购房的评价指标。

3、看停车场及小区域内的道路整体规划

如今大部分的家中里边全是有购买了车辆的，因此泊车的难题也是购房者在购房的情况下需要去考虑到的，当购房者在看沙盘时一定要看停车场及小区域内的道路整体规划，留意看一下道路上画的行车道现有好多个，能够立即考量出具体道路有多宽。

4、看公共性车位配比

住宅小区里边全是需要有公共性服务设施的，假如住宅小区里边沒有公共性服务设施，那么这一住宅小区肯定是不可以一切正常运作的。可是当大家在看沙盘的情况下，好像小区域内的玻璃钢化粪池、配电站、垃圾池等的部位，在新项目沙盘上基础看不见。因此大家在看沙盘的情况下，一定要积极了解房产销售公用设施的状况。

5、看沙盘中的空白页地区和不确立的工程建筑

在大家看沙盘的情况下，如果有留意去看看，那么便会发觉沙盘上边有许多的空白页地区，而且沒有一切的标明。当大家在看到这种时，一定要去和房地产商问清晰，这种都是啥，是将来的配套设施整体规划，还是垃圾池、物业管理处等一些公用设施。