单位房咋也不办房产证购房怎样申请贷款

买房子申请办理房产证是很重要的难题，在选择房子的情况下一定要挑选五证齐全的房子，以防中后期出现一些繁杂的难题。那么单位房咋也不办房产证呢，一般单位的房子全是团体的产权，不是申请办理独立的房产证的。购房怎样申请贷款呢，如今申请贷款购房的群体愈来愈多了，需要依据自身的具体情况来申请办理贷款业务流程，讨论一下这种实际的內容详细介绍吧。

单位房咋也不办房产证

单位分房，有2种状况，一种是团体产权，即单位统一对整栋房子有产权证，那样的状况下，除开单位切分，不然就申请办理出不来产权证。或是是单位集资房商业用地是集体土地，那样的房子是办出不来产权证的。另一种是卖家沒有报名参加房改办，因此沒有产权证。

购房怎样申请贷款

1、借款人与房地产商签署的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；借款人经济发展个人收入证明或岗位证实；所有买房合同，最先应填好《个人住房贷款申请审批表》：购房者夫妻彼此身份证件，抵押人该将房地产管理单位审签的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交给贷款金融机构存放、抵押合同书各一份；房地产业单位需要的别的资料。

2、申请办理本人住房贷款的房子抵押登记：借款人在申请办理本人住房贷款时，需出示借款人多方签署的确立相互还贷义务的书面形式服务承诺；有担保人的，务必出示担保人的相关资料；贷款人规定出示的其他文件或资料；首期款支付的存款凭条和房地产商出具的首期款支付的收条影印件。

3、房地产业抵押申请办理审批申请表首付款房价最少20－30％，另外需出示以下资料：借款人合理合法的身份证、所买房子资料，随后凭个人收入证明直到金融机构申请办理按揭贷款贷款，购房者应与贷款金融机构签署借款协议和抵押合同书。抵押登记进行后；有相互借款人的；有直系亲属借款人需出示夫妻证明信、借款人资料；借款协议。

4、本人住房贷款需出示的资料、结婚证书正本及影印件：贷款准许后。房产管理单位申请办理抵押备案時间一般为十五个工作日内，并持以下资料到房子产权所管辖区房地产管理单位申请办理抵押登记。

所述的內容详细介绍了有关单位房咋也不办房产证这个问题，一般分成二种不一样的状况，一种是团体的产权，另一种是卖房子买有报名参加房改办的是沒有产权证的，这个问题大家在买单位房子的情况下是需要了解相关内容的。购房怎样申请贷款，网编详细介绍了一些申请贷款的办理手续和流程，大家能够参照有关的內容，针对申请贷款有非常好的参照。

编辑推荐

• 2018租房子合同范文?全新租房合同范本
• 房屋装修贷款额度一般是多少?室内装修贷款有什么还款方式
• 房产证废止?房产证和不动产权证有什么不同
• 2018二手房首付比例计算方法,交易双方可协商！