什么叫限价房?为何如此难买?
一直听见限价房这个词语，却不知它到底是什么意思?这大概是许多不太熟悉房地产知识的人就会有的问题。限价房在房地产交易中是一个“香饽饽”，许多买房者想购买都很难买到。下边，大家一起来了解一下到底什么叫限价房?为何如此难买?
什么叫限价房?
限价房，是限房价、限土地价格的“两限”商住楼。限价房是政府用于钳制高房价的一种暂时性措施，主要是为解决中低收入家庭和大龄单身青年人住房困难问题。
限价房，说白了，房价是早已被国家限制好了的，房地产商无权变更，销售对象也基本上是限制的，它使用的是政府组织管控、市场化运营的方式。限价房主要是针对两大类群体：一是有固定经济的收入和具有购房水平的群体，二是定项购买的被拆迁人。
限价房并不是经济适用房，尽管三者都归属于商住楼，可是二者也是有区别的。经济适用房是有着社保属性的商品房，兼顾适用范围和合理性，它销售对象是年薪不大于6万家庭的，而且如果本地户籍。限价房与经济适用房最大的区别在于，限价房是政府在一定的时间内管控高房价的一种手段并不是一直存在，而经济适用房是一直都有的具备社保性住房。
限价房并不是每个城市都是有，并且限价房的申请资格并不是全国统一的，每一个城市各不一样。据统计资料显示，限价房现阶段主要是于北京、天津市、成都市、广州市、海南省等一线城市推行，二三线城市都还没开工建设。
限价房为何如此难买?
限价房为何如此难购买到，主要是有以下原因：
第一、限价房并不像商住楼长期性都是有楼盘，它只能在一定的的时间内才会;
第二、限价房在全国全国各地城市不广泛，只能在一部分一线城市有开工建设;
第三、限价房的申请资格高门槛，买房者难以合乎全部标准。
以上整理的关于什么叫限价房及限价房难买了原因，希望能给大家给予帮助。想要了解更多关于限价房的新闻资讯，欢迎关注小野猪室内装修网。
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