房贷还不上该怎么办,后果很严重需慎重
贷款购房已经成为一种现代生活方式，很多城镇居民多多少少都已经或当过一段时间的“丁克族”。贷款购房本身就是房价和向银行贷款需要贷款利息加在一起分摊到每月还一部分，这样既能确保了有房可住，又缓解了经济压力。但是向银行借款存在风险，因为诸多原因，假如突然有一天房贷还不上该怎么办?
借款人在贷款的时候会和银行签署贷款合同书，一旦合同签署就具有了法律效力，违背了合同条款的条款是需要承担一定法律责任的。房贷还不上借款人就很被动影响力，而银行往往会采用一系列对策督促借款人还贷。
一、短时间还不上房贷
贷款出现逾期不还的现象，在一段时间内银行要打电话与借款人沟通交流，这段时间一般是一个星期。那只是银行的一个提示，若是在这段时间内立即还清贷款，那么这段时间也不需要缴纳由于贷款逾期而引起的税款滞纳金费等费用，超出这段时间，在三月内还钱的，要缴纳税款滞纳金。如果这时候出现难题还不上贷，借款人可以和银行协调沟通，以适宜的原因为自己争取一个延伸限期。实际时间适状况考虑到，一般说来不会很长。
二、超出三月还不上房贷
若在三月及延伸期限内还还不清贷款的借款人一定要注意了。这时银行在交流无果后，会往担保人开展追索，若担保人也还不起，银行将可以通过法律法规方式来维持自身利益。拟定法律条文，下发催告函。由法律法规依据借款协议裁定，将抵押物(一般是房地产)进行交易，竞拍完了所得的额度赔偿银行，如有剩下则退还给借款人。最严重是，借款人和担保人留有不良信用记录在银行的个人信用记录上，这将会对借款人和担保人未来的生活造成一定程度的影响。
因而，借款人一定要注意，房贷还不上该怎么办?后果是很严重的，买房贷款时一定要认清自己的还款水平，若出现难题还不上款，可向亲朋好友等贷款还款，银行的贷款是走就在法律程序的，借款人不还钱的代价将不单单是竞拍抵押物，有污渍的个人信用记录都将随着借款人终身。
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
