租赁厂房要多少钱　厂房租赁需交什么税

在租赁厂房时，厂房价格的是多少，是租厂房者时还记得关注的话题。在租厂房时，她们总是会首先看几个厂房，根据好几家比照来了解市场中厂房的价格。后作出具体在哪租厂房的决定。那么，租赁厂房要多少钱，厂房租赁需交什么税呢？下面小编给大家分享下相关这些方面的基本知识。

租赁厂房要多少钱

１、需看厂房的面积和所处地理位置。在租厂房时，依据所处的位置不一样，总面积大小不一，价格也略各有不同，像现在冻库我觉得物联云仓上边都再涨８０一个平方了，一般厂房价格一平方无非就是２０到３０模样吧，当然还有更低的，提议你多看一看附近类似厂房种类厂房的价格，那样再明确价格。

２、在租厂房时，根据对厂房的要求不同，价格也不尽相同。在租厂房的时候一定要看：所在位置、对厂房的一些规定、是钢构造还是哪些、价格也都不一样。

厂房租赁需交什么税

１、房地产税：依照房租收益交纳１２％的房地产税（假如税务机关早已依照房地产余值征收了１．２％的房地产税，那么就不再依照租金收入交纳１２％的房地产税）。

２、营业税：依照租金收入交纳５％的营业税。

２、大城市建设维护保养税：在缴纳营业税与此同时，要以缴纳的营业税税款为计税基础，按税率缴纳大城市建设维护保养税。经营者所在城市在市区的，征收率为７％；所在城市在县城、镇（县、市属镇的），征收率为５％；所在城市没有在城区。县里或镇（县、市属镇）的征收率为１％。

３、合同印花税：依照房产租赁合同书所记载的租金的额度交纳千分之一的合同印花税。

４、所得税：房子出租假如是主营，租金收入减成本费、花费、税款（以上列举的几类税）时有盈利，还应按照３３％的征收率交纳所得税；假如房子出租并不是主营，扣减成本费、花费、税费后盈利计入其他业务盈利，依照３３％的征收率交纳所得税。

后汇总：文中根据对租赁厂房要多少钱，厂房租赁需交什么税呢？基本知识的讲解，使我们了解到了，租赁厂房的价格跟厂房所在地理位置、总面积不一样价格也有所不同。而厂房租赁需交：房地产税、营业税、合同印花税、所得税。期待文中能够给大家带来一些协助。