房子产权丢失有什么不利的地区
不可以交易：房地产业交易的最终交易量标准是房屋过户，但如果没有房产证，就无法办理房产过户手续。
不可以抵押：很多人用房子做为抵押，向银行或其它小额贷款公司借款。用房子作抵押的条件是拥有房子。要是没有房产证，银行或小额贷款公司不会轻易借款给你。
不可以租赁：假如房子出租并没有房产证，彼此间的租用有争议，租赁人的合法权益没法得到保障。
合法权利不能得到维护：当房子产权与别人产生纠纷时，房产证是重要的利益凭据。只需姓名写在房子里，你权利和利益就可以获得尽可能确保。
不能得到赔偿：一旦遭受房屋拆迁赔偿，购房者会因没有房产证然而有很有可能无法得到赔偿。
不能办理承继或赠予手续：房屋进行赠予或承继时，要办理公证书手续。办理公证书手续，就必须要提供房产证材料等，有关部门才能予以批准，不然办事人员一般不会同意的。而申请办理不上赠予承继等公正手续，会影响到未来房子利益难题。
产权证丢失怎么补办
填好遗失登报：假如购房者不小心自已的没动产权弄丢，那么最先需要做的事情就是到当地的产权主管部门出具房产证遗失的证实。出具房产证遗失声明时需要购房者到产权主管部门的档案资料处提交申请，档案资料处会核查房产的归档材料。此外购房者需要注意，遗失登报书要注明产权证遗失原因、通过、遗失时间及地址。
办理备案查册：购房者在录入好遗失登报后，还需要到房屋所在地的房地产局的原产权证发证机构申请办理内部结构查册，查册的时候还需要缴纳查册费，这笔费用由原产权证派发行政机关出具临时性收条，然后对申请丢失事项进行内部结构查册核查。
登报公示：针对房产证这类至关重要的有效证件而言，购房者在遗失之后还需要开展登报公示的，登报公示的目的就是将原有效证件废止。购房者需要带上材料证明，去国土局官网发布公告声明，公告时间达到所地在要求的日过后，就可以申办新证，这一段时间不规律，各个地方的需求不一样。
补领产权资格证书：在办理完以上流程的手续以后，购房者就可以携带有关的原材料在规定的时间内到原发证机构申请办理补领产权证书的手续。一般来说，只需购房者合乎不动产登记中心觉得授予新证标准得话，那么就会给购房者推送审理通知书。随后购房者就只需根据通知书上的时间来领到新证就可以了。
编辑推荐
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
