购房纠纷处理方法有什么?

1、协商

在第三者的组织下，纠纷案件被告方通过自行商议达成和解。我国在底层集体性机构村委会和居委会都设立了人民调解联合会，专业开展民俗调解纠纷，包含房地产纠纷的协商。

2、诉讼

房地产纠纷产生后，中国公民能够报请诉讼行政机关垂直居中断定客观事实，分辨义务，依规做出裁定。诉讼是一种准司法活动，其裁定具有法律效力，被告方务必实行。

3、起诉

即依规向法院起诉，以处理房地产纠纷购房纠纷处理方法?购房纠纷解决常见问题?

购房纠纷解决常见问题?

1、房屋购买合同被告方的相关资料。本条文具体内容按实填好，尤其是身份证号码、通讯地址、联系方式等，这也是彼此联络通畅的基本。当联系信息产生变更的，要以以书面形式告知变更为标准。买受人为多的人时，应约定所占产权的占比，而且特定一个或好几个为手机联系人。

2、新项目建设根据、市场销售依。依据楼盘销售当场公示内容用心核查，按实填好。提议彼此在空行处依据【国有土地使用权证】约定买受人所买房子平摊土地资源的使用期限。

3、商住楼的基本情况通常是根据规划部门准许建设的商住楼的部位、房型、总面积、生活阳台等。

4、支付方式的约定。首付付款的时长和数额，多余购房款的数额和贷款方法。因买受人或出售人原因造成无法取得金融机构贷款或得到贷款低于申请办理贷款数额的，彼此约定违约责任及解决方式。出售人为因素买受人贷款而给予阶段性担保的相关约定。

5、因非彼此原因，造成无法取得金融机构贷款或低于申请办理贷款数额的，彼此应就实际支付方式再行约定，且不可清除终止合同的权利。本条文特别注意是指买受人理应提早把握贷款金融机构的贷款现行政策，保证自身合乎贷款规定，防止担负违约责任。

6、总面积差别解决。总面积差别解决通常是指以总建筑面积或套内建筑面积做为计价方式，在协议中约定总面积与产权备案总面积产生差别时的处理办法7、交付标准。交付标准在《房地产开发经营条例》含有明文规定，交付应用的商住楼理应满足下述标准：建设工程项目早已工程验收合格并依规向相关部门办理备案;配套设施的基础设施建设和公用设施早已依照设计规划完工，并经历收合格;前期物业管理早已贯彻落实。

7、签定交接单。假如买受人确定所交付的房子符合法律规定和合同书约定，出售人也已确认买受人按合同书约定执行了支付责任，彼此理应签定房子交接单。

8、违约责任的约定。合同规定中违约责任关键有逾期付款、贷款逾期交付、产权备案推迟、服务设施推迟等，依据对等的标准，两方应依照违约责任约定赔偿规范，赔偿规范的约定留意彼此对等标准。

9、彼此经商议开设的条文，只需不违反法律法规的都具有法律效力，彼此务必遵循，约定具体内容与相关法律法规不一致的根据法律法规规定申请办理。