房屋动迁补偿形式有哪些

房屋动迁补偿方式有下列三种：

1、产权调换。就是指拆迁人用外地或是原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋开展互换，被拆迁人原先的房屋被拆迁后依然保存相对应的房屋产权。

产权调换针对拆迁人而言有影响余房率的消极作用，可是有益于维护被拆迁人的房屋产权和其它合法权利，也是和住房制度改革的大发展趋势相一致的。

此外，拆卸地面上附设房屋建筑都不推行产权调换，但是交给被拆迁人动迁补偿费。

2、做价补偿。指拆迁人以付款贷币的方法，赔付被拆迁人因拆卸房屋所产生的财产损失。

做价补偿是拆迁人善于选用的一种方式，它不但能够一次性处理房屋拆迁补偿安置里的诸多难题，并且可以合理提升房地产经营经济效益。

存在的不足是应用拆迁人从业房产开发原始项目投资太大。

3、产权调换与做价补偿紧密结合。指在动迁补偿中，对被拆卸的房屋一部分推行产权调换，一部分推行做价补偿。

算下你们家能拿要多少钱

(一)房屋动迁补偿测算规范

(1)房屋动迁贷币补偿=正规有着房屋评估价格 房屋装饰装修商谈补偿额度(或经评定明确的房屋装饰装修补偿额度)。

(2)房屋动迁补偿价差=正规有着房屋评估价格 房屋装饰装修商谈补偿额度或经评定明确的房屋装饰装修补偿额度)-被拆迁人得到调换产权的房屋的评定价格。

(二)房屋拆迁补偿安置置费测算规范

(被拆迁人或承租方)房屋拆迁安置费=拆迁补助金 并没有给予过渡房状况下的临时性安置补助费用 超出衔接限期的临时性安置补助费用 普通住宅房屋因停工、暂停营业导致的损害赔偿金。

注：

1、假如拆迁人给予过渡房且动迁房屋使用者定居，则公式计算第二项补助金为0;

2、假如动迁房屋属住房房屋，则公式计算第四项赔偿金为0;

3、被拆迁人得到补偿，说明该房屋由其自购。