夫妻离婚房产分割需要公证吗

夫妻离婚房产分割不需要公证。离婚调解的，离异财产分割协议在领到离婚证书后全自动起效，不用申请办理财产公证。离婚诉讼的，人民法院对夫妻财产切分开展裁定的，在判决书生效时，离异财产切分起效，因而，离婚诉讼都不需要离异财产公证。

但日常生活有些时候离婚证书未办出来，彼此又达到离异财产分割协议，一方要想明确离异财产切分，防止另一方地雷复的，这时就需要办理离婚财产公证。从总体上，离异财产公证包含二种状况：对夫妻财产的公证、对离异财产切分的公证。

离婚房产公证申请办理流程

1、被告方准备材料，应随带下列材料：本人的身份证件,如身份证件、户口本等;与承诺具体内容相关的财产使用权证实，如房产证、未取得产权证的购房协议和支付税票等;两方早已拟订好一点的合同书。

2、亲身到公证处填好相关报表。备好以上原材料后,彼此务必亲身到公证处明确提出公证申请办理,填好公证的申请表。

3、公证工作人员核查有关信息。公证申请办理被招待公证员审批后,公证员就财产协议书的具体内容、核查财产的权益表明、询问受害人的订约是不是遭受出轨或欺诈,被告方相互配合公证员做了公证谈话笔录后，在口供上签字确认。

4、在公证人核查完信息内容以后,彼此被告方当公证员的面在结婚前财产合同书上签字。

婚姻中财产所属状况评定

依据《婚姻法》里的要求，下列财产为夫妻一方的财产：

1、一方的结婚前财产;

2、一方因人体受到伤害得到的医疗费用、伤残人生活补助费等花费;

3、遗嘱继承或赠与协议中明确只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用型的日常生活用品;

5、战士的死伤保障金、伤残补助金、药业生活补助费。

下列财产为夫妻共同所有：(均为夫妻关系存续期间所得的)

1、薪水、奖励金;

2、生产制造、运营的盈利;

3、专业知识产权的盈利;

4、传承或赠予所得的财产;

5、一方以财本人财产项目投资获得的收入;

6、双方具体获得或是理应获得的租房补贴、公积金;

7、双方具体获得或是理应获得的养老金、倒闭安装赔偿费;

8、夫妻一方户下的个股、债卷、项目投资基金认购;

9、夫或妻一方在有限责任公司、合伙制企业有认缴出资额，或者以一方为名项目投资开设的独资;

10、一方结婚前租赁，结婚后用一同财产购买的房子，房子权属登记在一方户下的;

11、派发到现役军人户下退伍费、独立转业费等一次性成本，以完婚年限乘上年均值，得到金额为夫妻一同财产;

12、夫妻一同债权或其他短期内盈利。