满五唯一需要交什么税
1、房产契税：90平米下列首次购房的按1%缴纳；90—140平米按房价1.5%缴纳；140平米以上按房价3%缴纳，买家担负。增值税：房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价5.5%缴纳。土地税：房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价1%缴纳由卖家担负。
2、企业所得税指房子产权获得满五年的免税，未超出五年的按房价1%或房子固定资产原值—房子折现率差值20%缴纳。按房屋建筑面积6元/平米缴纳彼此担负及其房子产权评估费80元由买家负责。
3、非普通住房交易时房产契税按房价5%缴纳，不管获得产权满不满意五年，都需要按照规定缴纳增值税、土地税、企业所得税、百分之零点十的合同印花税。房子交易服务费按房价1.9%缴纳，其他不会改变。
4、普通住房2年以内：{房屋出售收益-买房总金额-(增值税 附加税 附加税税率 合同印花税)｝×20%；2年以上(含)5年以内的普通住房：(房屋出售收益-买房总金额-合同印花税)×20%。售卖公有住房：5年内，(房屋出售收益-经济发展房价款-土地出让-有效花费)×20%，在其中经济发展房价款=总建筑面积×4000元/平米，土地出让=1560元/平米×1%×总建筑面积。5年以上普通住房免缴。
满五唯一的判定标准是啥
1、普通商品房与经济实用房：
普通商品房和经济实用房辨别是不是满五年关键有这两种方法，第一种是检查房屋的契税发票出具时长，第二种是房产证的注册时长，这二者一切一种都能够视作产权起始时间。
2、已购公房：
已购公房又被称为“房改售房”，它购买价分成三种，指的是市价、出厂价和基准价。如果是以市价买的，则归属于本人产权，跟普通商品房的确认方法完全一致。如果是以出厂价买的，务必满五年才可以上市交易，也就不会有“满五”的问题了。如果是以基准价买的，小区业主只有着一部分产权(原产权企业也具有一部分产权)，都是满五年后能够发售交易，原单位有优先选择复购权。
3、其他类型：
其他类型的房地产以传承和赠予的房地产为主导。承继的房屋产权时长要以被继承人得到产权时长为标准，审批产权时长需要给予原房产证和继承公证原材料。
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