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完婚买房要注意什么?
2022年06月29日 07:36:00 来源：房产超市网
[导读]1、留意交房时长在购买预售房时，置业顾问会告诉一个大约的交房时长，但因为施工进度会得到很多外在因素的影响，推迟交房的事情层出不穷。
完婚买房要注意什么?
1、留意交房时长
在购买预售房时，置业顾问会告诉一个大约的交房时长，但因为施工进度会得到很多外在因素的影响，推迟交房的事情层出不穷。不急着搬入还行，假如挑选购买预售房做为新房得话，结婚日期邻近房子还没有找落，那么就有些头痛了。
2、加强买房费用预算
完婚买新房，大部分年青人经济能力相对性比较有限。买房时，首付款一部分很有可能双方出一部分，此外还需要借助家中帮助，看一下终能凑成要多少钱。此外买房还需要缴纳各种各样税费、还需要室内装修、完婚也需要掏钱，这种一部分都需要考虑好，再决定钱怎么分派。此外，在还款时，需要注意还款金额不得超过家中月收益的30%，不然可能影响到正常情况下的家中生活品质。
3、地段很关键，刚性需求买房近郊区轻轨站沿途是主选
买家最先需看地段，地段最先关联到具体定居的便捷度，而对年轻夫妻而言，还影响到之后宝宝的读书问题。挨近轻轨站，具备出行方便、省时省力等特性，次之关联到房子的抗跌性。所以说，在买房者本身经济发展条件允许的情况下，在选择购置产业地区后，挑选这些地段交通出行相对性不错的房子更强一些。
4、掌握附近基本上的生活配套设施
住宅小区附近的生活配套设施主要是指一些与生活立即有关的，如农贸市场、小餐馆等配套设施，这种才算是新手需要最先了解的。购买时要充分考虑搬入购物有销售市场，就医有医院门诊，宝宝有幼儿园、幼稚园，邮政局、金融机构等基本生活配套设施也必不可少。
结婚前买房和结婚后买房的差别
简单来说，结婚前买房，基本上能够确认是婚前个人财产，结婚后买房，大多数全是夫妻夫妻共同财产。
实际看来，假如结婚前全额付款买房，则房子评定为财产;倘若结婚前贷款买房，结婚后共同还贷，则需要依照付款方、还贷人相匹配的比例来明确房子的所属;倘若结婚后买房，除了可以证实买房的钱是婚前个人财产，不然此房为夫妻夫妻共同财产。
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