房产知识
贷款房可以加名字吗
2022年06月26日 20:15:00 来源：房产超市网
[导读]按揭贷款贷款买的房子在贷款未结清之前，一般是不可以在房产证上提升名字的。如果要在房产证上添名字得话，那顾客得先把房贷给结清，并去
贷款房可以加名字吗
按揭贷款贷款买的房子在贷款未结清之前，一般是不可以在房产证上提升名字的。如果要在房产证上添名字得话，那顾客得先把房贷给结清，并去本地房管局办理了解押手续以后，才可以在房产证上添名字。
自然，房贷很有可能一时半会还不清，终究买房需要一大笔资产，因此办理了贷款以后要短时间还完是很困难的。大多数人办理房贷申请办理的贷款限期全是二三十年，要在房产证上添名字得话，可能要等上长时间。
但是顾客手上若有充足的财力，可以去申请办理提前还贷，可以选择一次性提前还清房贷或是先提前还一部分，随后减少还款期限。那样至今，也就可以早日在房产证上添名字了。
针对恋人而言，实际上能够在婚前一同贷款购房，也就可以在房产证上写上彼此的名字。要不然一方先贷款购买了房，以后另一方要在其房产证上添名字就较为麻烦了。
房产证上添名字需要注意什么
1、加名字的机会：夫妻结婚前加名字与结婚后加名字，在办理时流程和花费全是不一样的。假如房子是在结婚前购买的，则归属于结婚前一方的个人财产，如结婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房地产交易的流程办理产权变更，这样的事情下，通常需要缴纳缴纳房产契税、个税等花费。
2、加名字的目标：房产证加另一半、儿女、爸爸妈妈或是直系亲属亲属关系的名字的，其操作流程都不尽相同，加上另一半对比别的家属较为简单。提议群众最好是提前向本地的房管部门开展资询，熟悉有关的常见问题。
3、房产证上除开可以加名字之外，一样也适用减名字：房产证减名字，具体相当于在其中的一方舍弃了该套房子的一共有产权，因此在办理房产证减名字的情况下，和房产证加名字的流程如出一辙，也一样需要缴纳有关的交易手续费用。
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