申请办理房产证需要多少时间
在申请办理产权证时,大概是要7~10天左右,就能领取房产证了。假若你提前准备的材料较为完善的，那大约当日当场就能领取房产证，只有在申请办理产权证前，买房者需要交费房产契税和维护保养股票基金，仅有交费完相关税费，买房者才可以补领房产证的。
房产证申请办理流程
1、明确开发商是否早已开展初始登记了：一般来说，开发商在申请办理初始登记的情况下，便是自身申请办理房产证的必需的必要条件。要注意，依据《商品房销售管理办法》第34条的要求，房屋的研发公司应当要在商住楼交付应用之日起60日内，把需要申请办理的房屋权属登记的材料报送至房屋所在城市房地产业行政主管部门。购房的人可以在交房搬入后的两三个月以后，向开发商了解申请办理初始登记的相关的状况，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查看工作中。与此同时，为了更好地保证自身的权益，在《购房合同》中也要对开发商申请办理初始登记的时间进行一定的承诺。
2、到管理部门领取还需要填好好《房屋(地)使用权备案申请书》：申请表格填好以后，还应当需到开发商处开展签字盖章。有的开发商手上也会出现现有的盖好章的报表，只需到开发商处领取并填好就可以了。相关的员工还可以事前向开发商了解。
3、拿测绘图(表)：一般来说，因为测绘表便是备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，也就是必不可少的资料之一。这样就能够到相关的开发商特定的房屋总面积计量站申请办理并领取测绘表，或者是携带身份证件立即到开发商处领取，一起还可以向备案单位申请办理对房屋总面积开展测绘。
4、领取相关的文档：一般来说，在前边了解相关单位的情况下，还需要确立需要领取什么必需的申请文件，这种文档还能够包含买房合同、房屋结算清单及其大房产证影印件等。填好好的申请表格的情况下，还需要请开发商审批并盖公章。
5、缴纳公共维修基金也有房产契税：公共维修基金一般是由不动产所属区域的住宅小区办扣除的，一部分的都市也已经开始由金融机构代办公共维修基金，缴纳的方式还能够了解相关的开发商的办事人员。申请办理房产证需要什么手续要注意，不论是住宅小区办扣除还是金融机构代办，都应该要保存好缴纳的凭据，这几笔资金的缴纳凭据便是申请办理房产证的务必文档，一旦丢失得话，便会影响得到房产证。
6、递交相关的申报材料：像盖公章的申请表格;房屋的买卖协议;签署预售合同的交易双方相关的门牌号、房屋的实测面积也有房价清算的确认单这些。像测绘表、房屋申请表也有单独立户平面设计图;重点的维修资金专用型收条;契税完税或者是增值税免税凭据;买房者的身份证件;房屋一共有的递交的一共有协议书也有金融机构的提前还款证实这些全是非常重要的。
7、按规定时长领取房产证：相关的工作人员一定要保存好管理部门给的领取资格证书的通知单，与此同时还需要依照上边通告的时长领取房产证。
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