本人房产证怎样办理
1、过户登记的办理：买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖协议以及他有关有效证件到房地产业交易所办理交易过户登记。去办理过户登记时需要带上的有效证件：买卖双方身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件、材料。
2、过户办理手续的办理：过户登记以后，就是过户办理手续的办理了。买卖双方再收到交易所办理过户办理手续的通告后，需带上证件：买卖双方身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了有关服务费、房产契税、合同印花税后就能够办理过户办理手续。交易所会给买家派发房地产卖契，正常情况下房产证需买卖双方一同办理。若一方因事不可以前去办理交易过户办理手续和产权登记的，能出授权委托书授权委托人委托办理。
3、房屋土地管理局的登记申请办理：在过户办理手续以后，买家应凭着房地产卖契在三个月内到房屋所在城市的市、区(县)的房屋土地管理局登记申请办理。这时需出示卖家所有的整栋楼的房屋不动产产权证、《商品房购销合同》、商品房销售税票底单影印件、、身份证扫描件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、房产证领到：经知县房地产管理单位核查认证以后，买便捷可领到房产证了。
房产证上究竟能够写几个人名字
1、房产证上的名字是并没有数量限定的：一般在买房时，买房合同上能够签字的数量是无限制的，亲朋好友或好朋友的名称都能够加上去，房产证也是一样的。房产证做为对房屋使用权的书面证明，其能够记述是不是一共有等状况。依照有关法律法规，房地产可以申请一共有产权证，在法律上即意味着房子的一同所属，因此从理论上而言，房产证上的名字是并没有数量限定的。
2、房产证包括房屋不动产产权证和房屋一共有所有权证：房产证是一房一证的，它包括房屋不动产产权证和房屋一共有所有权证。前面一种是鲜红色，仅有1人全部。后面一种是绿色，一人一本，能够归多的人全部。
房屋不动产产权证上也只能写一个人的名字，便是登记在房产登记簿上的名称，二者务必一致。而房屋一共有所有权证则是多本的，能够发送给具有房屋共有权的别人。
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