房产证丢失如何办理
1、提前准备申请材料：房产证对情况下，最先需要房子产权人写一份申请书，一定要写清楚产权证遗失的通过、原因、遗失时长及地址，及其其房子的相关资料，如：位于、构造、总面积、使用权由来状况、现况和产权人姓名、家庭住址等具体内容，产权人签字盖章，并由产权人所属单位盖章(假如产权人无企业，由产权人户籍所在地的公安局或社区服务中心签字盖章)。
2、办理备案查册：一般来说，只需房子是通过正常的交易，且在本地的不动产登记组织有报备的。此刻房子每个人就需要去不动产登记机构查询有关的办理证件信息内容，而且不动产登记组织会对申请丢失事宜开展内部结构查册校对。
3、登报公示：许多证件丢失都需要开展登报公示，以防犯罪分子为此来做一些违反规定的事儿。假如产权证遗失而未作登报公示得话，捡(偷)到的人完全可以拿去到金融机构做抵押贷款，那样损害的便是自己了。在开展登报公示后，反诬每个人就可以给申请证实，证实其的确有房产证，并标注有关的信息内容，随后让申请人到报刊社申请办理丢失所有权证申明的登记，等候“遗失登报”见报后，申请人就可以将报刊保存好，在一个月内并没有质疑者得话，就可以由申请人向测绘工程所申请勘丈。
4、转交材料：在房子每个人将所有的相关资料交给不动产登记中心，而且填好完申请表及交了证实后，就可以备案审查核准了。最终等候不动产登记中心做最后的审批。
5、缮证颁证：在申请经审核房产中心审批后，允许发放所有权证者。通过缮证、审校等流程后，房产中心向申请人发领结婚证通告，申请人凭备案揽收收条领结婚证。
房产证加名归类有什么
1、 原来名称的更改：因权利人本身更名的，单方面申请变更名字就可以;如果是交易或是赠予而要更改成另一方的名字，彼此办理过户改名就可以;如果是遗产分割改名的，经公证处公证处公证后申请产权过户就可以。
2、 房产证名称降低：原先为多人现有的房地产，现在要降低，则根据交易或是赠予给目前产权人，产权人就相对应的降低。
3、 房产证提升名称：这种现象就非常多一些。普遍的是原产权人将房地产的一部分产权交易或是赠予给别人，交易进行新权利人的名称增加房产证。
4、 买卖协议办理备案后或是还处在按揭贷款期内的房地产如何办理名称的变化：房产买卖备案查询、金融机构抵押按揭贷款期内，假如要想提升或是降低名称，实际是提升或是降低合同书的被告方，实际是变更合同书的行为主体，务必通过原来多方被告方的允许。因此，一般买卖协议办理备案后、产权证办出前，或是按揭贷款贷款结清前，除非是另一方允许，不然不可以申请办理名称的变更。
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