期房交房时长有明文规定吗

期房交房的时间段一般需看开发商建的速率，0-3年的时间段全是有可能的。交房后拿产权需看您那时候签的购房合同，一般是交房后365日下产权。

购买期房有什么常见问题

1、开发商用户评价与整体实力不够造成风险性：购房者买期房前要主要考察新楼盘开发商的信用和用户评价，除此之外还需要调查开发商以前进行过这些新项目，及其选中了什么施工企业，品质能否通关，那样也能从侧边可能出开发商的整体实力和对自身的保证工作能力。

2、房屋质量问题：期房交房时，问题较多的便是房子出现了产品质量问题。由于购房者在购房时，房子还未建成，因此修建全过程中产生的产品质量问题根本没办法发觉，仅有工程验收时能够发觉。假如想避免这一类问题，那只能在有关合同书中做出承诺。也有一种方式 便是购买五证齐全的新楼盘，五证各自有国土局、城建局、建设局、房管局承担申请办理，假如五证齐全，则可以安心购买。

3、交房时发觉与购买期房时照片不符合：开发商的宣传广告文案图片一般全是仅作参考，在其中也是不缺一些虚假广告，光凭宣传海报上的照片就购买期房，那并不是最明智的选择。假如对新楼盘的最后实际效果有主要的规定，那最好是预先向开发商了解好，并在购房合同中标明。