恒大购房合同多长时间才给购房合同陷阱

坚信许多 提前准备要购房的盆友不清楚要考虑到什么难题，今日网编会给大伙儿详尽讲下恒大购房合同多长时间才给，了解一下购房合同陷阱，依据自身的具体要求来选择。此外购房全过程中，原本就会有十分多不一样的购房常见问题，因此大伙儿还要重视这种內容，依据具体情况来开展调节，购房的全过程中马上会有更强的确保。下边讨论一下有关的专业知识详细介绍。

恒大购房合同多长时间才给

购房后三十日内取得购房合同，购房者签署购房合同后，房地产商要将合同书拿来房管局备案。可是由于房地产商常常是手头上累积了一定总数的合同书以后才会去房产管理局集中化办理备案，但是最多应不超过30天。

1、房产开发新项目获得了《商品房预销售许可证》和预备案通知书后，在与承购人签署《商品房买卖合同》生效日30日内，由房产开发公司向新项目所管范畴的房地产交易管理方法单位申办商品房买卖合同备案办理手续。

2、房地产备案单位视购房者出示材料完备状况，可在七个工作日内以内申请办理房子备案办理备案办理手续。对合乎合同备案标准的，房地产备案单位在《商品房买卖合同》（含电子器件版本号整套）盖章“商品房买卖合同备案专用章”给予注记。购房者可在市房地产业信息平台网查寻公示公告。

购房合同陷阱

1、在认购协议里沒有标明因哪种原因退房流程及其不良影响，购房者与房地产商签署认购协议后，就需要交一定信用额度的定金，它是无可厚非的。但有时候购房者在交付定金后因诸多原因无法得到金融机构的借款而没法购买该房地产时，开发商一般都只退购房款而没退定金，原因是顾客沒有合同履行，因此收走定金。

2、防范措施：刑事辩护律师提议顾客最好是与开发商在协议书中承诺，若顾客无法得到借款时，定金该怎样退还或是不是要扣除一部分做为服务费等，那样就防止了挺大的不便。另外，房地产商是沒有支配权收走定金的，这自身是沒有法律规定的。

3、合同主体评定模糊不清，购房者因为欠缺法律知识，通常易犯一些较为初中级的不正确。有时候意味着开发商签订的人并并不是公司法人，或是合同书上的房地产商并并不是该房地产农田拥有人，这种常有将会造成难题。

4、此外，也是将会该新项目是a企业开发设计的，事实上确是由b企业项目投资，做为顾客還是应与a企业签订，不然也会产生一系列的不便，之后申请办理各种各样办理手续会很不便。

之上所详细介绍的內容就是说有关恒大购房合同多长时间才给及其购房合同陷阱，假如大伙儿在购房的全过程中，担心受骗上当，最先要关心的就是说各种各样合同签订的內容，由于合同书可以维护本人的利益。假如出现难题，能够 立即运用合同条款的內容来消费者维权，那样之后也有更强的安全防护实际效果，防止吃大亏或是是上当受骗。

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