首套契税免减吗？首套契税减免申请标准

伴随着我们生活水平的提升，房屋成为了大家不可缺少的成分要求。如果你在第一次购买住宅时是不是存有那样的顾虑，例如首套契税可以减少吗？假如能，它的申请资格条件都有哪些呢？

首套契税是不是可以免减？

有关部门公布文档调节房地产业交易阶段契税、增值税，针对购买家中唯一住房的个人（家庭主要成员主要包含购房者、另一半和未成年子女，相同），总面积在90平米或下列，征收契税时减按1%的征收率；总面积在90平米以上，征收契税时减按1.5%的征收率。

针对购买家中第二套改善性住宅的个人，90平米及下面的总面积，减按1%的征收率征收契税；90平米以上的总面积，减按2%的征收率征收契税。

首套契税减免申请标准：

１．因为不可抗拒损毁住宅而再次购买住宅的，免征契税。 　

２．土地资源及其房屋被县市级以上市人民政府征用土地、占有后，再次承担土地资源、房屋所有权的，但交易量价格并没有超过土地资源、房屋赔偿费、安置补助费的一部分，可以免征契税。 　

３．第一次购买公有住房的城乡居民，在当地要求规范总面积之内的一些可以免征契税，超出的一部分，仍应当按规定缴纳契税。因为原住宅未做到当地要求规范总面积而再次购买公有住房的，视作第一次买房。

４．对进行售后回租业务流程的金融租赁公司，承担承租方房屋、土地权属的，照章缴税。对合同书到期的售后回租，承租方复购原房屋、土地权属的，免征契税。　

５．用以房产开发的公司承担土地使用权证，并代政府部门在该土地资源上建设保障房的，记税价格应是获得所有土地使用权证的交易量价格。

６．企业、本人以房屋、土地资源之外的财产公司增资，其在被企业的股份拥有占比相对应地扩张，被企业无论是不是变更工商注册，其房屋、土地权属都不可能产生迁移，不征收契税。

７．个体户的经营人将其本人名下的房屋、土地权属迁移到个体户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转返回原经营人名下，免征契税。合伙制企业的合作伙伴将其名下的房屋、土地权属迁移到合伙制企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转返回原合作伙伴的名下，免征契税。

以上便是大家对相关首套契税是不是可以免减及其申请资格条件的详细介绍，期待能为大家产生协助并能立即处理顾虑。