产权变更备案不用再公证 得房者怎样产权过户？

7月5日，司法部门发通告：继承、赠与房地产办备案时不用强制性公证了。除开继承、赠与房地产，对外和涉港澳台地区的房产权迁移注册的过程中也不用公证，这样的事情下，得房者不用交公证费，法律规定继承的继承人也不用在交付房地产业使用价值担保费，可省很多钱。可是这一要求刚公布，许多大城市都还没落地式执行。

有关要求

7月5日，司法部门公布《关于废止（以下简称"联合通知"）的通知》，继承、赠与房地产申请办理备案事宜可以不用“强制性公证”了。至此，施行于1991年、适用了25年的“强制性公证”要求作法废止。

什么状况的房子产权备案不需要公证？

1、继承房产。包含法律规定继承、遗书继承、商议继承和起诉继承。

2、赠与房地产。

3、对外和涉港澳台地区的房产权迁移事项。

不开展房地产公平可省哪一部分花费？

1、公证费

赠与房地产：在这之前，被告方申请办理房产继承时需要递交赠与公证书或接纳赠与公证书。而按台阶占比扣除一定的公证花费，这对动则上百万的房价确实是一笔很大的花费。

继承房产：以上海为例子。除遗书继承外（遗嘱继承无公证费），继承房地产公证费为参考价的2%（或盈利额的2%），不低于200元。

2、房产评估费

法律规定继承房产的情况下，得房者需要拿房产担保费，最新政策执行后，这一部分花费可以免缴。

不需公证怎样产权过户继承房产？

并没有公证的房地产继承方法有三种：

1、自主给予原材料（遗书、死亡证、继承人和被继承人亲属关系证明等）去房屋管理单位申请办理房产过户备案；

2、拿着人民法院的起效公文，如裁决书、民事调解书去房屋管理单位申请办理房产过户备案；

3、假如被告方自行前去公证组织申请办理对应的继承权公证，自然还可以凭公证公文申请办理房屋过户手续。

新要求落地式执行后，法律规定继承的继承人可自主挑选是不是开展公证。如果不进行公证，既能节约一部分花费，也可以省掉很多不便。自然，新要求刚下达，要想在全国落地式执行还需要一段时间，因此您假如您要申请办理有关转让办理手续，请提早资询您所处的大城市是不是执行该现行政策。