委托售房却被坑85万 中介公司圈套迫不得已防！
委托中介公司售房有的情况下给你产生的并不是放心省劲，反而是大量的不便，被“吃差价”就很可能会变成你需要担忧的第一点问题，定居在深圳市宝安区的李先生就遇上过这种的状况，那么，究竟发生什么事呢？
定居在深圳龙岗的李先生为了宝宝的问题欲购买一套房地产，因此想把自己坐落于五联小区的房子卖出。在自主挂牌上市市场销售后不久就收到了房产中介的联络，并且以209万余元的市场价与委托代理人签订了房产买卖合同书，乃至签订了公正委托书，受权委托代理人申请办理过桥垫资、产权过户、签订合同等事项，并于好多个月后以325万余元的价格购买了爱联小区的房子。
但是，近李先生收到了辩护律师的手机，宣称自身售卖的房子涉及到买卖合同纠纷，将被依规封查，这时李先生才获知实情，了解自身被“吃差价”的客观事实。李先生以209万余元售卖的房子被中介公司以255万余元的价格转卖给别人，而自身以325万余元购买的房子实际上仅值285万余元，这当中的差价居然达到85万余元。
委托中介公司有风险性 圈套多多的需慎重
依据李先生的经验可以获知，委托中介公司售房有的情况下并没有一个明智的选择，即使你迫不得已才挑选委托中介公司，那么你也应当打起十二分精神实质才很有可能防止被蒙骗，并且提早了解一下常用的中介公司圈套也是很有必要的。
1、买入“吃差价”
“吃差价”是中介公司常见的方式，以自己为名将房子从你的手上购买回来，而且引诱你签订公正委托书将众多的支配权所有受权给他，那样就可以便捷她们无阻拦地执行下一步骗术，并且以高过以前购买房子的价格转卖给第三人也是肯定会出现的个人行为。
2、不许交易彼此碰面
无论是以你的手上买进房子，还是再将你的房子卖给第三人，总之在全部交易的历程中，你是不太可能与房子的顾客有沟通交流的时机的，也就更不要说碰面了，如同孙先生与中介公司签订完买卖协议以后就只需要等着购房款到账，其他的事儿也不需要亲自干预，因此才在收到律师电话后才获知实情。
3、虚报服务承诺
孙先生怎么会跟中介公司签订售房合同，并且还申请办理了公正委托办理手续，无非便是相信了房产中介的虚报服务承诺。有一些房产中介为了更好地可以取得楼盘，会向你服务承诺许多事儿，例如肯定将房子卖掉个好价格，乃至将委托费给你折扣等，实际上那些都不过是她们骗取钱财的方式罢了。
后，迫不得已提示大家的一点便是，在委托中介公司售房时一定要提高警惕！
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