卖房方法：房子卖掉高价位的密秘（三）

中介公司带购房者看房子以后，一些“聪明”的售房者便立即与购房者交易，认为那样可以省掉一些介绍费，但实际上是增多了交易风险性。最先这也是售房者欠缺诚实守信的主要表现，出现风险性得话很有可能卖不掉房子。因此，寻找一个可靠的中介房地产交易还是很必须的。

九、不可以签“拿到手价”

许多售房者为了更好地免除不便，签署合同书的情况下规定中介立即签一个 “拿到手价”，那样的话，税费、介绍费到底是交了是多少也不清楚。因此，这就给中介留有较大的使用室内空间。

因而，售房者一定要把各类账款搞清楚，保证自身交的每一分钱全是有效的。达成共识以后，售房者、中介公司、购房者好签署一个三方协议，避免中介从这当中砍价。

十、报房价不能盲目跟风

因为如今二手房的价格增涨的强大，许多售房者对自身的房子期待值较为高，因而会出现盲目跟风叫价的状况，后很有可能导致房子不可以交易量。因此，售房者价格一定要客观，一定要平心静气，客观性的点评自身的价格，必需的过程中可以多跑几个中介公司知道状况。

十一、自身卖房有方法

销售市场上还有一部分人卖房并不是经过中介公司，反而是利用自身的好朋友亲朋好友详细介绍顾客。针对那样的状况，售房者要细心掌握二手房交易的现行政策、流程、办理手续，要不然难以进行全部交易流程。

二手房交易自身也是一个繁杂的全过程，不但涉及到房子的评定，还涉及到各种各样办理手续及其花费，外行把握下去会非常难。因而，还是提议授权委托中介公司比较稳妥。

售房者卖房的情况下需要认识自己的产权信息内容，例如房子产权是不是明确，房子总面积有多大，特性是住房，还是深圳保障房等。

售房者还特别注意产权过户风险性。一些购房者购房需要贷款，售房者急切卖出房子，那么很有可能导致贷款办理手续都还没进行，房子产权就已经属于购房者的了，那样的话，售房者都还没取得购房款，很有可能导致明显的损害。

十二、留意合同书关键点

针对协议中的小细节问题也需要留意，例如诸如房屋维修基金、有线电视费、话费这些，不随后出现了纠纷案件还是很繁琐的。

以上便是为大家梳理的房子卖掉高价位的密秘（三），期待大家融合（一）、（二）的相关内容用心掌握，让卖房越来越更成功。