委托中介公司=超放心？委托中介公司售房要留意五点

自身售卖房子太操劳，可是假如委托给中介公司就一定不用操劳吗？答案自然是“不一定”了。委托中介公司一定要挑对人会，不然不争气不用说还有可能让自身深陷无限的不便当中，今日就来给大家讲下委托中介公司卖房要留意的问题有什么？

1、 确立房子价格

很多人委托中介公司售房以前并不会自身先为房子定价，反而是任由中介公司作主，中介公司价格是多少就是是多少，但实际上中介公司的价格大多数都并不是真正价格。因此，你委托中介公司以前一定要先有效剖析一下自身房子的使用价值，可以从光照、楼房、房型、地区、配套设施、性等领域开展充分考虑。

2、 挑选靠谱中介公司

现如今，如果你立在街道社区上一眼放眼望去时可以看到多家中介服务，听说过的、没见过的、大中型的、中小型的这些，数都数不回来，这时就提议你尽可能挑选大中型的靠谱中介服务。一般来说，大中型的靠谱中介公司管理方法都较为标准，并且客户资源充裕，房子也更非常容易售卖出来。

3、 放正卖房心理状态

恰当的售房心理状态不但能使你与顾客更顺利地交易，并且帮你降低被中介公司蒙骗的概率。假如你在委托中介公司的历程中呈现出自身十分急切卖房，那中介公司就很可能可以借此机会给你施压，例如对你说要，不然房子没法售卖，事实上她们只是为了更好地“吃”大量的价差罢了。

4、 慎做委托公正

如果你委托中介公司的情况下，有一些中介公司会以便捷售房的理由使你申请办理委托公正，这时你就需要深思熟虑后再决定。一旦申请办理委托公正，这也就代表你将自身的权力都交到了中介公司，那样就为中介公司自找麻烦给予了便捷，以后若出现问题，你都只有自身负责不良影响。

5、 留意违约条文

签署房产买卖合同书一定要签署靠谱、合理的合同书，而且一定要认真阅读合同文本，尤其是违约条文。房地产交易全过程消耗的时间长，办理手续也复杂，无论是顾客、商家还是中介公司，都有着违约的概率，因而提早承诺好违约义务和违约金是很必须的。此外，如果是订金过高或是违约率过高的合同书都好不必签署。

总的来说，委托中介公司售房并不代表着你能彻底放心，反过来，你也许会需要留意大量的事儿，因此还是多多当心为好。