本人售房or委托中介公司 卖房务必选对姿态

问：“卖房有几种姿势？”

答：“有二种姿态，一种是本人售房，另一种是委托中介公司售房。”

如上常说，本人售房和委托中介公司售房是两类不一样的售房方法，在流程上有一定的差别，常见问题也不一样，那么如果你卖房的情况下，是选本人售房好一些，还是选委托中介公司售房好一些呢？先让我帮你们剖析一下本人售房和委托中介公司售房有什么优点和缺点，随后你们再决定吧？

一、委托中介公司售房

1、 优势

（1） 省下许多不便

假如你挑选委托中介公司售房，那么你也就可以省下许多的不便。你能不用每日接通这些不清楚是有效还是没有用的手机，你还可以不用一遍又一遍地区他人看房子，更不用挖空心思口角与她们讲价，放心又省劲。

（2） 售卖机遇更高

中介有着巨大的受众人群，多种多样的传播渠道，靠谱的管理方案，健全的保障体系，这都为住宅的售卖提升了概率。相比本人售房的苦苦等待，委托中介公司售房则愈发具备自觉性，售卖机遇也会更高。

2、 缺陷

（1） 售房成本上升

委托中介公司售房就需要向中介付款附加费，虽然不一样中介的收费标准会各有不同，但不管怎样，这都是在一定水平上提升了售房成本费。

（2） 非常容易落入圈套

一些非法中介公司为了更好地获得大量的权益，总是会运用各种的方法来坑骗售房者和买房者。一旦你挑错了中介公司，那么就极有可能会掉入她们的圈套。

二、本人售房

1、 优势

（1） 事必躬亲更安心

假如将房子委托给中介公司，那么在交易中的产生的问题，你很有可能就难以了解，但若是本人售房，因为一切都需要事必躬亲，你反倒更易于发现问题，而且操控交易进展。

（2） 不用劳神预防中介公司

即然是自己来卖房，当然就少了许多需要考虑到的事儿，例如应当选哪一家中介比较好，介绍费是怎么扣除的，中介公司是否有设定圈套这些，减少了被欺骗的概率。

2、 缺陷

（1） 售卖机遇少

如果是本人出售房屋，你能做的也是多在几个不一样的网站更新售房信息内容，告知身边的人你在卖房子，并让她们帮你宣传策划，又或是将信息内容登在报刊上这些，你能做的事儿很局限性，房屋出售的机遇也就非常少。

（2） 十分消耗精力

如果是本人售房，你很有可能需要每日接十几个或是几十个手机，却没法寻找一个真实的顾客，带上不一样的人看过一遍又一遍的房屋，却很有可能依然好多个月也不能交易量，这都将消耗你许多精力。

以上內容便是我们为大家梳理的本人售房和委托中介公司售房的优点和缺点，期待对你们有些协助。