二手房中介企业可以做房屋产权认证吗？

小区业主想售卖房屋时，一般也会寻找房屋中介，并授权委托房屋中介来协助成功售卖房屋。一般来说，二手房中介企业会协助小区业主核查所售房屋的合理合法，及其有无历史时间遗留问题。

第一、核查所售房屋的合理合法，及其有无历史时间遗留问题。

最先要核查所售房屋是否房屋人的资产，有无贷款未结清的状况，房子是不是可以依规交易。次之是所售房子有无历史时间遗留问题：如，是不是已经到了翻修的期限、是否整体规划里将拆卸的房屋;房子存不会有内部结构构造问题，及其有无债卷、负债牵涉到所售房屋。

第二、帮助房屋买、卖者寻找适合的目标。

一家好的中介，会依据购房者的真实经济发展工作能力，给客户给予可买房的提议，随后协助客户挑选适宜的房屋。一家合格的中介，既可以为客户贷到高额度的款，也可以为客户寻找适宜的房子，还能让客户的资产获得合理地充分发挥。

第三、协助购买者申办金融机构贷款。

依据买房者的实际情况，挑选差异的金融机构，开展相对应的资询，以使贷款者取得贷款利息低、贷款额高的贷款。

第四、房屋交易量后，帮助交易双方善后处理。

必须提示的是，在授权委托中介的情况下，需要查询该中介公司是不是三证齐备，包含企业营业执照、税务登记、资质证书证。