出售二手房常见问题出售二手房流程

2022年05月20日 18:37:00 来源：房产超市网

[导读]出售二手房有什么常见问题？出售二手房有什么流程？我为大家一一解释。出售二手房的常见问题（一）选择靠谱的大中介公司尽管伴随着二手房市场的日渐发展趋势，中

出售二手房常见问题出售二手房流程

出售二手房有什么常见问题？出售二手房有什么流程？我为大家一一解释。

出售二手房的常见问题

（一）选择靠谱的大中介公司

尽管伴随着二手房市场的日渐发展趋势，中介公司交易已经一步步迈向标准，但现阶段客观存在的诸多交易纠纷案件还是令购房者和买房者深恶痛疾。大企业一方面实际操作非常标准；另一方面楼盘也较为充足。

（二）二种代理商方式各有利弊

现阶段授权委托中介公司市场销售二手房一般有二种方式：独家经营方式和一般方式。选择独家经营方式的顾客不理应将同一套楼盘授权委托给另一家中介公司；而一般方式可将同一套楼盘与此同时授权委托几个中介市场销售。

尽管如今申请办理产权过户的时间段已经大大缩短，可是仍需要15天以内的时长，在这段时间里还是有可能造成一些纠纷案件。

（四）合同书关键点要讲明

因为交易双方欠缺房子交易的工作经验，在交易全过程中通常较为留意房款、介绍费等非常大的花费，但在一些关键点问题上则不是很关心。可是这种关键点如果不承诺好，非常容易出现纠纷案件。

出售二手房的流程是啥

（一）挂牌上市时确立授权委托方式和限期

卖方大部分状况下能根据中介给予挂牌上市售卖。卖方在挂牌上市时除确立挂牌上市价格外，还应确立授权委托方式和挂牌上市限期。

（二）签订时要特别注意三点

一是将房子的物理学现象和支配权情况属实告之买方，好在协议中写下来；

二手房

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