房屋拆迁有纠纷案件 学好消费者维权别害怕

伴随着我国城镇化建设的飞速发展，旧城区和乡村房屋拆迁慢慢增加，而房子动迁的争端问题也持续出现。那么遭遇房屋拆迁纠纷案件问题大家该怎么消费者维权呢？

现阶段，我国房屋拆迁的关键法律法规有《中华人民共和国宪法学》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国土地管理法实施细则》、《国有土地资源上房子征收与补偿规章》及其各省市政府部门自身制订的地方性法规，如《北京国有土地资源上房子征收与补偿实施方案》等。

一、房屋拆迁须以集体利益需要为前提。

房屋拆迁通常是因为土地资源或当做个人资产的房子被征收或征用，及其提早取回土地使用权证而产生，法律法规明文规定，务必以集体利益为前提。

二、房屋拆迁务必以给予补偿为前提。

征收是权解决的一种原因，其终以权人缺失权为成本;而征用则是以权利人之所有权的缺失为成本，因而征收和征用在实质上是根据权夺走别人财产权的个人行为，是一种不合理、不自由的资产运转个人行为，因而法律法规需要为此给予纠正或救助方式，根据法律法规事前强制要求“给予补偿”为救助方式。

第三、房屋拆迁务必严格执行法律法规的管理权限和程序流程。

动迁以征收或征用为前提，而征收或征用又以集体利益需要和给予补偿为前提，在具有集体利益需要和给予补偿2个标准时，便会有征收或征用权的造成。

依据目前的房屋拆迁问题，公民应怎样保护自身的利益?

一、努力学习有关法律法规。

公民在碰到房屋拆迁时，要熟识涉及到的有关法律法规，那样才能够对动迁的合理合法开展分析判断，并认识自己劳动所得的补偿有多少。许多人觉得只需自身不搬新家，政府部门就拿自身没法，这也是不正确的念头。在这儿，我确立的告知大家，假如对补偿不满意不搬新家，又不提到司法程序的，有关政府机构或人民法院有权利依规强制拆迁。房屋一旦被强制拆迁，就错过了好的投诉机会。这就是对法律法规缺乏所致使的。

二、提高警惕，客观商谈。

公民应对被动迁方时，一定要提高警惕，与许多人的沟通交流要搞好音频等搜集举证工作中。谨记保持理智交涉的心理状态，采用自虐、自焚等损害自身的个人行为，不但对提升补偿沒有是多少协助，并且这也是对自身的比较严重逃避责任。

三、请技术专业拆迁维权刑事辩护律师，保护自己的合法权利。

公民一不明白技术专业拆迁维权法律法规;二不容易实践活动实际操作;三是应对强悍的政府机构和房地产商;四是涉及到的收益较为大，假如只靠商谈已难以解决问题了，提议尽早请技术专业拆迁律师全过程实际操作，防止权益损害。

我国房屋拆迁中出现很多问题，这也表明我国有关法律制度的不完善和管理体系中权益的乱用，我国应当充分参考国外的有关工作经验在融合我国现阶段的现况充足健全想做法律规范，真真正正地去保证公平合理，那样能够使我国房屋拆迁中存在的问题获得基本处理。