二手房转让纠纷如何解决 二手房转让纠纷解决方式

3、因贷款逾期申请办理产权过户办理手续造成的纠纷；

4、因规定退还订金造成的纠纷；

5、因中介公司个人行为引发的纠纷；

6、因规定消除房产买卖合同书或确定售房合同失效造成的纠纷；

7、因建筑工程质量造成的纠纷；

8、因“黑与白合同书”造成的纠纷；

9、因户籍转移造成的纠纷。

那么在二手房转让全过程中，若是出现以上提及的这种纠纷状况，大家需要选用什么样的处理方法呢?实际上，针对二手房转让存有的纠纷，我们都是有确定的解决策略的，解决这种类的纠纷，无外乎是如下所示几类方法：协商解决或提出诉讼。

第一：由二手房交易彼此协商解决

我们这儿所讲的二手房交易彼此协商解决，指的是由二手房双方被告方就合同书交易中有争论的部位开展协商，在彼此的权益上找寻均衡点，商讨对合同书內容再次开展改动、提升或是删掉，为此做到权益的均衡，解决矛盾，终解决纠纷。

一般情形下，涉及到二手房转让纠纷，交易彼此可以先将以前的协议废止，再次拟订条文，再次签署合同，在现实生活中，绝大多数被告方都趋向于挑选这类交易方法，降低成本费，也不会消耗时间。

第二：提出诉讼解决

提起诉讼，便是根据法规的类型来解决，也就是选用民事法律解决的方法，这类解决方法是需要上法院解决的。假如二手房买卖的受害人不可以根据协商的方法解决二手房合同纠纷，那么，就只有向法院提起诉讼，规定法院来解决二手房转让纠纷。

法院处理二手房转让纠纷的首要根据是《民法通则》和《合同法》及其二手房转让合同书。一般来说，除非是存有特殊情况，例如诈骗、威逼等，不然法院都是会重视二手房转让合同书的承诺。终，法院对二手房转让纠纷的解决主要是以二手房合同为根据。