2018工程建筑施工合同范本,合同书中的猫腻你都知道吗
2018工程建筑施工合同范本解读。在随意选择室内装修企业后最先充分考虑的便是要签署工程合同书，工程合同在其中有很多的小技巧，假如说不注意无法维护保养到自身的真正利益。假如还被合同书坑都看过来。
工程合同
依据《中华人民共和国担保法》、《建设工程工程承包协议管理条例》、《中华人民共和国顾客保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者 合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理工作试行办法》及其别的相关政策法规要求的标准，为保障彼此的合法权利，结合本工程的详细情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。
一、慨况
1、甲方装饰设计房屋系合理合法定居于。
乙方为当地经工商行政管理局工作中机关单位批准申请注册并经市建委相关部门核准具有民用型装饰设计《资质证书》的公司法人。
2、装饰设计工程地址：_____区(县)____路____弄(村)____号__.楼____室。
3、住宅构造：____户型_____房____厅____套，工程总面积_____平米。
4、装饰设计工程內容：参照配件一《装饰设计工程內容表》。
5、发包方式：_______(工程外包、清包工、一部分承揽)。
6、总工程款：￥_____元，英文大写(RMB)：_________
在其中：
工费：_____，人工费用：____服务费：____，设计费用：____垃圾清运费：__.，税费(3、41%)：__.其它杂费：__.
经彼此认同，变更工程內容，变更一部分的工程款按实另算。
7、施工期：自____年__.月____日开工，至____年__.月___日竣工，施工期_____天。
二、有关原材料提供的承诺：
1、甲方给予的原材料：参照配件二《甲方给予原材料、电子设备表》。
本工程甲方负责管理采购供应的材料、电子设备，应是符合设计方案规定的合格产品，并应准时提供到当场，乙方应申请办理验收办理手续。如甲方提供的原材料、电子设备再次出现产品质量问题或规格型号差别，乙方应第一时间向甲方书面形式明确提出，甲方仍回复应用的，从而造成工程损害的，义务由甲方分摊。甲方提供的原材料抵当场后，经乙方验收，由乙方负责管理存放，乙方可缴纳甲方给予原材料工程款管理费，利率由彼此承诺，因为存放不当造成的损害，由乙方负责管理赔偿费。
2、乙方给予的原材料：参照配件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方购买的建筑装饰材料、电子设备，均应用于保证合同的住房装饰设计，非经甲方完全同意，不可转借。如乙方违反此要求，应按强占原材料、电子设备工程款的二倍赔偿给甲方。
4、乙方提供的原材料、电子设备，如不符合品质规定或规格型号有差别，应限令应用，如已使用，对工程造成的亏损由乙方负责管理。如乙方给予的原材料、电子设备系伪劣商品，应按材料、电子设备工程款的二倍赔偿给甲方。
三、有关工程品质及验收的承诺：
1、本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰设计工程技术规范》、DB31/T30-1999《住房建筑装修验收规范》和市建设工程行政部门主管机构制定的其他行业标准，品质鉴定验收规范。
2、本工程由_________方设计方案，工程计划方案。
3、甲方给予的原材料、电子设备品质不过关而消极影响工程品质，其返工花费由甲方分摊，施工期推迟。
4、因为乙方原因造成安全事故，其返工花费由乙方分摊，施工期稳定。
5、在工程全过程中，甲方明确提出设计修改建议及调整工程新项目时需提前与乙方联络，在签署《工程新项目变更单》(参照配件四)后，方能开展此项目地工程，从而 消极影响竣工日期甲、乙两方商议。凡甲方私自与职工商议变更工程內容所引起的一切不良影响，甲方忽视，给乙方造成损害的，甲方应予以赔偿费。
6、工程验收。
甲、乙彼此应第一时间申请办理隐敝工程和正中间工程的检测与验收办理手续，甲方没法按订购要求日期参加验收，由乙方的安排员工开展验收，甲方应予以声称，现场，若甲方规定复检，乙方应按要求申请办理复检，若复验达标，其复检及返工花费由甲方分摊，施工期也予推迟。
7、工程竣工：乙方应提前三天通告甲方验收，甲方应自接到通告三日内的机构验收，并申请办理验收接手办理手续(参照配件五《工程品质验收单》)。如甲方在要求时间段内没法的机构验收须第一时间通告乙方，另定验收日期。如根据验收，甲方应声称原竣工日期，并分摊乙方的看管花费和其它有关花费。
四、相关安全性生产制造和消防安全的承诺：
甲方给予的工程工程图纸或做法表明了及工程展览馆应符合防火安全、防安全事故的规定，关键还包含电气设备路线、天燃气管道、生活用水和其他管路顺畅、达标。乙方在工程中应采行必 要的安全防护和消防安全对策，保证工作工作人员及临接住户的安全性，防止临接住户房屋的管路堵塞、渗漏、能源供应、物件毁坏等安全事故再次出现。如遇上述情况再次发生，属甲方义务的，甲方负责管理和赔偿费;属于乙方义务的，乙方负责管理整修和赔偿费。
五、有关工程工程款及清算的承诺：
1、工程款缴付方法列下表：
2、工程清算：参照配件六《工程结算清单》。
3、工程质保期一年。须工程款所有还清，甲、乙彼此方能签署《工程保修单》(参照配件七)，质保期从验收盖章之日起算。
4、彼此账款往来，均应出示收条，工程完成须开票。
缴付時间缴付百分数额度
对费用预算设计方案认同签署合同之日1000元，第二次缴付时扣除
合同书签署后开工彰二到五天65%元
工程全过程中施工期工程进展一半以上30%元
验收当日5%元
提升工程新项目签署新项目变更表100%元
注：装饰设计工程有形化销售市场另有规范的，均可按销售市场要求申请办理。
六、其他事宜
1、甲方工作中：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方给予经物业认同的工程工程图纸或做法表明了_________份，并向乙方开展现场勘查技术交底。所有翻空或一部分翻空房 屋，清除消极影响工程的阻碍物。对只有一部分翻空的房子中所停留的家俱、陈设设计等应采行保障措施。向乙方给予工程要用的水、电等必要条件，并表明了应用常见问题。
(2)做好工程因其暂时性应用公共位置实际操作及其造成消极影响邻里和睦等的相互配合。
(3)如显而易见务必改造原房屋建筑构造或设计方案管道，负责管理到所在城市房管所单位或物业管理部门申请办理相对应审批办理手续，并分摊相关花费。
2、乙方工作中：
(1)参加甲方的安排的工程工程图纸或做法表明了的当场技术交底。
(2)分派_____为乙方驻施工工地意味着，负责管理履行合同。按要求的机构工程，质保、保质保量、按时已经完成工程每日任务，解决困难由乙方负责管理的各类事项，对其不负责任乙方应予以认同。如更换工作人员，乙方应第一时间以书面形式告知甲方。
(3)没经甲方完全同意和所在城市房管所或物业管理部门准许后，不可随意改造原来工程建筑载重构造及各种各样同用电子设备管道。
七、合同违约责任：
1、因为甲方原因导致延迟开工或半途停产，甲方应赔偿乙方因停产，停工损失所致使的损害，每停产或停工损失一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同书的承诺缴付的，每贷款逾期一天，按逾期未缴付的______%缴纳合同违约金。
2、因为乙方原因贷款逾期竣工的，每贷款逾期一天，乙方按甲方已缴付的_____%向甲方缴纳合同违约金。
3、甲方未办相关办理手续，私自规定乙方改造原来工程建筑载重构造及同用电子设备管道，从而再次出现的损害或安全事故(还包含处罚)由甲方负责管理并负责任。
4、乙方擅自改造原来工程建筑载重构造或同用电子设备管道，从而再次出现的损害或安全事故(还包含处罚)，由乙方负责管理并负责任。
八、纠纷案件处理方法：
1、因工程品质彼此再次出现异议时，凭本合同范本和工程公司出具的统一发票，可向上海建筑装饰设计研究会房屋装饰联合会商请函调解，也可以向所在区域、县建设工程行政部门部门或消协投拆。
2、被告方不肯根据商议、调解解决困难，或商议、调解解决困难不了时，可以依照本合同约定向
--市裁定联合会申请者裁定;
--法院提出民事案件。
九、合同书的变更和消除：
1、合同书经彼此签定(在有形化销售市场签署的合同书需经市场监督部门盖公章印证)起效后，彼此必不可少严格执行。任何一方需变更合同书內容，应经协商一致后，新的签署 合同补充协议。如要中断合同书，明确提出中断合同书一方，要以书面明确提出，应按合同书总工程款__________%缴纳合同违约金，并申请办理中断合同书办理手续。
2、工程全过程中任何一方明确提出中断合同书，须向另一方以书面明确提出，经协商一致申请办理结算办理手续，商议中断合同协议，可看作本合同终止。
十、其他承诺：
十一、保证合同一式份，甲、乙两方各执一份，具有同样法律认可。
以上便是有关家居装修工程合同书的比较简单解读，家居装修工程合同书在签订的过程中一定要注意要有三方人与此同时在场，再签署家居装修工程合同书，才需要保证家居装修工程合同书的实效性。
有关2018工程建筑施工合同范本 合同书中的猫腻你都知道吗_装修心得就讲解到这儿了，期待这种详细介绍能对您有协助，大量相关内容请持续关心!
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